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无证房拆迁有什么补偿吗
[律师回复] 1.无证房拆迁补偿需分情况:建造符合当时规定,因历史遗留问题没办证,像早期农村自建房,通常有合理补偿;因政府原因无法办证,也正常补偿。 2.未经审批、违反规划的违法建筑,一般无补偿。 3.行政机关拆违未履行调查、告知、听证等程序,当事人可复议或诉讼维权。 4.要结合房屋实际、建造时间、当地政策确定补偿与否及标准。
律图扬州
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拆迁享有50%产权的协议法院会分两户判吗
[律师回复] 法院是否将拆迁享有50%产权的协议分两户判,得看具体情况。要是各方对分户有明确诉求且符合相关法律规定和实际情况,也无纠纷冲突,法院可能会支持。若有争议,比如一方不同意分户,法院会综合实际情况和证据来考量。解决方案是先和其他产权人友好沟通协商分户事宜,若协商不成,可收集证据,向法院起诉,由法院判决。
吴亮律师
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你好,房子要拆迁了打官司
[律师回复] 房子要拆迁打官司,得先收集证据,像拆迁公告、补偿协议等。看看拆迁程序是否合法,补偿是否合理。要是补偿明显低于市场价值,或拆迁程序有问题,可向法院起诉。要注意在规定时间内提起诉讼,别过了时效。打官司讲究证据,多找对自己有利的材料。
吴亮律师
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农村房屋置换补偿纠纷
[律师回复] 是政府拆迁?得有具体政策规定,依法依政策办事。
石志忠律师
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拆迁安置房的楼道门口在未告知我的情况下被邻居搭建一个约4个平方的不锈钢雨棚后 上门讨要平均分配的金额是否合理化
[律师回复] 楼道属于公共区域,邻居未经同意搭建雨棚侵犯了其他业主权益。上门讨要平均分配搭建费用不合理,雨棚并非共同需求搭建。解决方案是先和邻居沟通,要求其拆除雨棚恢复原状;若沟通无果,可找其他业主一起反对,促使其认识错误并拆除。
吴亮律师
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