征地拆迁 法律问答
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农村房屋拆迁赔偿新标准究竟是什么[律师回复] （一）了解赔偿构成。明确农村房屋拆迁赔偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，若涉及土地，还有土地补偿费、安置补助费等。 （二）关注评估环节。房屋价值补偿由专业评估机构参考周边类似房屋市场价格评估确定，要确保评估的公正性和合理性。 （三）核实费用计算。搬迁费按实际搬迁合理费用计算，选择产权调换的要清楚临时安置费情况。 （四）依据当地方案。具体补偿标准依照当地政府制定的拆迁补偿安置方案，该方案考虑当地经济发展水平、土地性质等因素。 （五）维权途径。对补偿标准有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的。律图案源助手
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非法侵占宅基地打官司要多久[律师回复] 结论： 非法侵占宅基地打官司所需时间因适用程序而异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长；上诉案件二审一般三个月内审结，对裁定上诉的三十日内作出终审裁定。 法律解析： 根据相关法律规定，在非法侵占宅基地的诉讼中，不同的程序对应不同的审结时间。简易程序因其简便性，法院需在立案之日起三个月内完成审理。普通程序相对复杂，通常在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况，经院长批准可延长六个月，如需进一步延长则要上级法院批准。当事人对一审判决不服上诉的，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，特殊情况由院长批准；对裁定上诉的案件，需在三十日内作出终审裁定。如果遇到非法侵占宅基地需要打官司的情况，由于法律程序和时间规定较为复杂，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图盐城
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农村土地纠纷有效解决方法有哪些[律师回复] （一）协商和解：纠纷当事人自行沟通，达成一致协议，高效解决争议，成本低且利于维护双方关系。 （二）调解：请求村民委员会、乡级人民政府或其他调解组织介入，依据事实和法律促成双方和解，也是低成本的非诉方式。 （三）仲裁：针对农村土地承包经营纠纷，向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。 （四）诉讼：协商调解无果或对仲裁裁决不服，可向法院提起民事诉讼；土地所有权或使用权权属争议，先由县级以上人民政府处理，对处理决定不服再提起行政公诉行政行政诉讼。 法律依据： 《行政《中华人民共和国农村土地承包仲裁法》第四十八条规定，当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院诉讼。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。。律图扬州
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签了调解协议书伤情加重咋维权[律师回复] 法律分析： （1）若调解协议存在显失公平的情形，例如签订协议时对伤情可能加重的情况完全不知情，导致协议内容与实际损失严重不符，可向法院请求撤销该协议。根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求法院予以撤销。 （2）收集伤情加重的相关证据，包括医院诊断证明、完整病历、治疗费用单据等，同时需证明伤情加重与之前的纠纷存在直接因果关系。这些证据是后续维权的核心依据。 （3）在证据充分的前提下，可再次与对方协商新增赔偿事宜。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方承担伤情加重产生的合理费用，包括医疗费、误工费、护理费等。 提醒： 签订调解协议时应充分评估伤情可能的变化，若后续伤情加重，需及时收集证据并通过合法途径维权，避免因证据不足或超过时效影响权益主张。律图淮安
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