房产纠纷 法律问答
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物业违约金赔偿标准是多少[律师回复] 结论： 物业违约金标准无统一法定数额，有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则按违约造成损失赔偿。 法律解析： 根据相关法律规定，物业服务合同若约定了违约金，就按约定来。不过要是约定过高或过低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整，通常约定违约金超损失30%可能被认定过高。要是合同没约定违约金，违约赔偿应等同于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。例如业主逾期缴费，损失常是物业资金占用损失，可参考银行贷款利率确定赔偿。遇到物业违约金相关法律问题，因其情况复杂，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。律图扬州
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