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物业收费标准是多少
[律师回复] 物业收费标准由多个因素决定,包括物业类型、服务内容、地区经济发展水平等。具体收费标准应参考当地物价部门的相关规定,以及物业服务合同中的约定。不同地区、不同物业的收费标准差异较大,建议咨询当地物业管理部门或查阅相关法规。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业费仲裁时效是多久
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,物业费的仲裁时效也是三年。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业主任带头破坏路华锯树。怎么起诉?
[律师回复] 破坏树木可能涉及破坏公共财物,可以向公安机关报案,由公安机关调查处理。如果造成损失较大,公安机关可能会立案侦查。你也可以直接向人民法院提起民事诉讼,要求赔偿损失。同时,如果破坏行为严重,可能构成刑事犯罪,可以要求公安机关追究刑事责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业费最多可追缴几年
[律师回复] 物业费追缴有明确的时效限制,一般情况下,诉讼时效是三年,从知道或者应当知道自己的权利被侵害时起算。如果物业公司在三年内没有主张过权利,那么可能会面临诉讼时效抗辩。不过,如果在这期间有中断或者中止的情形,时效可以重新计算。建议物业公司及时通过书面催缴等方式中断时效,以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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小区物业费交了物业要停电梯,叫交电梯费这合理吗
[律师回复] 交了物业费物业停电梯要求交电梯费不合理。物业费通常包含公共设施维护等费用,电梯作为小区公共设施,其运行维护费用应包含在物业费内。如果物业额外收取电梯费,属于重复收费。遇到这种情况,业主可以先与物业沟通协商,要求其按照物业服务合同履行义务。如果沟通无果,业主可以向相关调解机构申请调解,或者通过法律途径维护自身权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
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