征地拆迁 法律问答
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农村宅基地永久转让合同法律保护吗[律师回复] 农村宅基地的转让有着严格的法律规定。农村宅基地的所有权是归集体所有的，而农民仅仅拥有使用权而已。并且，这使用权的转让还受到好多限制。要是没经过村集体同意，也没得到相关部门批准，那农村宅基地的永久转让合同一般就没啥效力，也不会受到法律的保护哟。为啥？因为这样的转让可能会让宅基地的用途发生改变啥的，这就违反了土地管理法规。不过，如果是在符合法律规定的条件下，比如说转让给咱们本村符合条件的村民之类的，而且还办理了法定的手续，那这个转让合同就有可能受到法律的保护。总之，农村宅基地永久转让合同的法律效力得根据具体的情况来判断，可不能一概而论。律图沭阳
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房子旁边有空地需要确权吗[律师回复] 要是房子旁边的那块空地属于你合法拥有的宅基地范畴，一般来讲就得进行确权。确权这个事儿，能把你对这块空地的合法权益给明确下来，这样就能避免以后可能会发生的一些纠纷。 确权得向当地的土地管理部门去提交申请，还要把相关的证明材料给准备好，像宅基地使用证之类的。土地管理部门会仔细审核你的申请，如果符合规定的话，就会给你进行确权登记，然后颁发相应的土地权属证书。 但要是这块空地不是宅基地范围，而是公共区域或者属于别人所有的话，那就没必要去进行确权。 总之，对于房子旁边的这块空地，得根据它实际的权属情况来决定到底要不要进行确权，这样才能更好地保障咱们自己的合法权益。徐州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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