合同事务 法律问答
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盐都区-张荣...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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若不支付培训违约金会有什么后果[律师回复] 不支付培训违约金会带来多方面后果。 民事层面，依据《中华人民共和国民法典》，要是用人单位和劳动者约定了服务期与违约金，而劳动者违反服务期约定且不支付违约金，用人单位能向法院提起民事诉讼。法院判决劳动者支付违约金后，劳动者得按判决执行。若不执行，用人单位可申请强制执行，法院有权查询、冻结、划拨劳动者银行存款，还能查封、扣押、拍卖其其他财产以实现债权。 信用方面，不支付违约金会影响个人信用记录。进入强制执行程序后仍拒不履行，会被列入失信被执行人名单，这会带来诸多生活限制，像限制高消费，不能坐飞机、高铁，子女就读高收费私立学校也会受影响。 职业发展上，不支付违约金会影响劳动者在行业内的声誉。用人单位间存在信息共享，有违约不良记录的劳动者后续求职会困难，其他用人单位可能因不诚信行为拒绝录用。 因此，劳动者要谨慎对待培训违约金。若对违约金数额有异议，可和用人单位协商，也可通过合法途径解决。律图泰州
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进修赔钱情况下，违约金该怎么计算[律师回复] 员工进修后违约要赔钱，违约金计算有相应法律规则。依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位给劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训，可和劳动者签协议约定服务期。 要是劳动者违反服务期约定，得按约定向用人单位支付违约金。违约金数额不能超用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的违约金，也不能超服务期尚未履行部分应分摊的培训费用。 计算违约金时，先确定用人单位提供的培训费用，像培训期间的学费、差旅费、培训资料等直接费用。接着确定服务期总时长和劳动者已履行的服务期时长。用培训费用除以服务期总时长，算出每月分摊的培训费用。再用每月分摊费用乘服务期尚未履行的月数，就能得出劳动者应支付的违约金数额。 举个例子，培训费用3万元，服务期3年（36个月），劳动者履行1年（12个月）后违约。每月分摊费用约为30000÷36≈833.33元，尚未履行的服务期是24个月，违约金就是833.33×24=20000元。 员工在进修前要清楚服务期和违约金的规定，避免违约带来经济损失。用人单位也要合理确定培训费用和服务期，保障自身权益。律图案源助手
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损害赔偿和违约金能否一起使用[律师回复] 在处理合同违约问题时，损害赔偿和违约金能不能同时用，得根据不同情况判断。 通常来说，违约金有补偿和惩罚两种性质。要是合同里定好的违约金比实际损失少，当事人能找法院或者仲裁机构提高违约金数额，以此补偿自己的损失。这种时候，其实就是拿违约金来填补损失，损害赔偿和违约金就不能一起用了。为啥呢？要是允许一起用，违约的一方可能就得承担特别重的责任，这对人家不公平。打个比方，你租房子，房东违约提前收回房子，合同约定的违约金比你重新找房多花的钱少，你可以让法院增加违约金，但不能既要增加后的违约金，又要损害赔偿。 但在一些特殊情况中，二者是能并用的。要是违约金主要是起惩罚作用，不是为了弥补损失，那么违约方付了违约金之后，对于超过违约金部分的损失，受损失的一方还能要求违约方赔偿。比如合同里清楚写着，违约方除了要给一笔违约金，还得赔偿其他损失。 给大家提个实用建议，在签合同的时候，最好把违约金和损害赔偿的条款写明白。要是遇到违约情况，先看看合同约定，再根据实际情况，合理选择主张违约金或者损害赔偿，必要时咨询专业法律人士，这样才能更好地维护自己的合法权益，保障交易公平。律图泰州
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已约定放弃主张，合同违约金过高怎么解决[律师回复] 1、就算事先约定好了放弃主张违约金，要是合同里定的违约金太高，也有解决的办法。按照法律的规定，如果违约金比实际造成的损失高出很多，当事人可以向法院或者仲裁机构申请，让他们帮忙适当降低违约金。 2、有时候，虽然当事人之前约定好了放弃主张违约金，可这种约定有可能因为不符合公平原则，最后不被认可。 3、当事人可以去收集一些因为对方违约给自己造成实际损失的证据，像合同履行过程中花的成本、本来预期能得到的利益损失等。收集好证据后，就可以向法院或者仲裁机构提出申请，要求调整违约金的数额。 4、法院或者仲裁机构在处理的时候，会以实际损失作为基础，同时考虑合同的履行情况、当事人有没有过错以及预期利益等多方面的因素，依据公平和诚实信用的原则来进行判断，然后做出裁决。 从法律行业发展的角度看，未来在处理违约金调整这类问题时，可能会更加注重对当事人实际损失的精准认定，同时也会进一步强化公平和诚实信用原则在司法裁判中的运用，以更好地平衡合同双方的利益关系。律图盐城
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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