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你好!2008年买了村嗮场,现在村里说我无权支配规划
[律师回复] 请注意接听电话,,,
李志强律师
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农村房产没有房产证与拆迁是否有关系
[律师回复] 当然有关系,涉及到产权认定问题。
石志忠律师
7解答
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农村宅基地问题
[律师回复] 农村宅基地问题常见的有使用权限、继承、转让等。宅基地归集体所有,村民有使用权。继承方面,地上房屋能继承,从而获得宅基地使用权益。转让需在本集体内进行,且遵循“一户一宅”。若有纠纷,双方先协商,达成一致签协议;协商不成可找调解机构帮忙;还不行就去法院起诉,由法院判决。
吴亮律师
3解答
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生产队里300多亩农田改成养鱼塘,已经养鱼14年了。这样还算是农田吗?可不可按生产队人头,重新平均分到户?
[律师回复] 一般来说,基本农田有严格用途管制,非基本农田经一定程序改变用途后可用于养殖。这300多亩地若已合法变更为养殖用途,就不算传统意义农田了。关于重新平均分到户,得看当初用途变更是否经集体成员同意等情况。若符合集体意愿且程序合法,重新分配需再经集体讨论决定;若未经同意擅自变更,可先协商恢复原状或合理补偿后再讨论分配。
吴亮律师
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