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不动产转让的税费是谁缴纳?
[律师回复] 不动产转让的税费,法定纳税义务人通常是卖方缴纳增值税、个人所得税等,买方缴纳契税、印花税等。但实际交易中,双方可以协商约定由某一方承担全部税费,只要不违反法律强制性规定,这种约定是有效的。建议在签订转让合同前,明确写清税费承担方,避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
4解答
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偷税逃税,追究什么责任
[律师回复] 偷税逃税要承担行政和刑事责任。先说行政责任,如果纳税人用欺骗、隐瞒手段虚假纳税申报或者不申报来逃避缴税,税务机关会追征其没缴或者少缴的税款、滞纳金,还会处不缴或少缴税款百分之五十以上五倍以下罚款。 再看刑事责任,纳税人逃税数额较大,并且占应纳税额百分之十以上的,会处三年以下有期徒刑或者拘役,还要并处罚金;要是数额巨大,占应纳税额百分之三十以上,会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。不过,要是纳税人在税务机关依法下达追缴通知后,补缴了应纳税款,缴纳了滞纳金,也接受了行政处罚,就可以不追究刑事责任。但有例外情况,如果纳税人在五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚,或者被税务机关给予两次以上行政处罚,就不能适用这个规定了。 给大家的建议是,一定要依法纳税,如实进行纳税申报。如果不小心出现了少缴税款等情况,要及时配合税务机关补缴税款和滞纳金,避免承担更严重的法律后果。
律图盐城
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过户百分之60房产证他人需要交多少水
[律师回复] 看什么人之间,亲属,还是其他人员。还是买卖,还是赠与 。
石志忠律师
3解答
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租赁期间产生的经营税得税未交
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁期间产生的经营税应由承租方承担。如果承租方未交纳经营税,可能会面临税务机关的追缴和处罚。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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咨询房产纳契税
[律师回复] 在杭州购买房产,契税缴纳是购房流程中的重要环节。首先,契税的税率通常是按照房屋的性质和面积来确定的。对于首套房,税率相对较低,一般在1%到3%之间。如果是二套房或者非住宅性质的房产,税率可能会更高。其他需要注意的是,契税的缴纳时间一般是在房产交易过户之前。再次,如果房产是继承或者赠与的情况,契税的政策会有所不同,可能享受一定的减免。最后,建议在购房前,详细咨询当地的税务部门或者专业的税务顾问,了解最新的契税政策和具体计算方式,以确保合规纳税。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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