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抵押房产债权人该采取什么处置方式
[律师回复] 1.债务人不履行到期债务或约定情形发生,债权人可与抵押人协议,用抵押房产折价或拍卖、变卖价款优先受偿。 2.若协议损害其他债权人利益,其他债权人可请求法院撤销。 3.无法达成协议,债权人可请求法院拍卖、变卖抵押房产。 4.价款超债权归抵押人,不足由债务人清偿。 5.处置要依法定程序,保障各方权益。多个抵押权人按登记先后清偿。
律图泰州
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原告刷信用卡借款给朋友,我是担保人,且已经过了6个月,该承担责任吗
[律师回复] 看有约定还款期限及担保期限,否则只能依法处理。
石志忠律师
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保外就医家属不当担保人会怎样
[律师回复] 保外就医家属作担保人违反规定要担责。家属有监督被保外就医人员遵守规定、及时报告情况的义务。 1.未履行担保义务,像未及时报告被担保人擅自离区或重新违法犯罪等,执行机关会训诫、责令具结悔过。情节严重处千元以下罚款。 2.若与被担保人串通助其逃避监管且构成犯罪,会被依法追究刑事责任。 3.因家属失职致被担保人危害社会,家属要担民事赔偿责任。 建议家属充分认识担保义务,密切关注被保外就医人员动态,及时准确向执行机关报告情况,避免触碰法律红线。
律图扬州
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债权人同意撤销担保人该采取什么办法
[律师回复] 1.债权人同意撤销担保人可按清晰流程操作以确保合法有效。关键在于通过书面协议、撤销登记及通知债务人等操作消除担保责任。 2.具体操作: -债权人和担保人签订撤销担保书面协议,协议明确撤销担保的具体事项与时间等,双方签字确认,此举证明双方达成撤销担保的一致意愿。 -若担保在相关部门登记,如抵押登记等,债权人和担保人共同前往登记部门办理撤销登记,消除担保的公示效力。 -若存在主合同,以书面形式通知债务人担保撤销事宜,防止后续产生纠纷。完成上述步骤,担保人的担保责任即解除。
律图案源助手
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我担保别人借钱需要负哪些法律责任?
[律师回复] 担保别人借钱,如果借款人到期未还款,担保人需承担相应责任。根据《民法典》规定,担保方式有连带责任保证和一般保证。连带责任保证下,债权人可直接要求担保人承担债务;一般保证则需先对债务人财产执行后仍不能履行债务时,担保人才承担保证责任。建议在担保前充分了解借款人信用状况和还款能力,谨慎评估风险。若已担保,可与借款人协商制定还款计划,必要时可通过法律途径维护自身权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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