损害赔偿 法律问答
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被遗弃狗咬人，责任该由谁来担负[律师回复] 咱来聊聊被遗弃的狗咬人后责任承担的事儿。如果被遗弃的狗咬人了，一般是由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。按照法律规定，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，原饲养人或管理人就得担责。这是因为，就算动物被遗弃或者逃逸了，原饲养人或管理人对动物还是有潜在的管控义务。 不过呢，要是能证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，原饲养人或管理人就可以不承担或者减轻责任。举个例子，要是被侵权人主动去挑衅、激怒狗，结果被咬伤了，那原饲养人或管理人就能相应减轻责任。 所以说，被遗弃的狗咬人，通常情况下原饲养人或管理人要担责，但在特殊情况下，也就是被侵权人存在故意或重大过失时，责任是可以减免的。要是遇到这类纠纷，相关人员可以收集证据，比如现场的监控视频、证人证言等，来证明自己是否该担责或者责任大小。律图泰州
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某人和我纠纷，调解完毕后，双方已达成协议，在我不知情情况下擅自推走我的电动车，推走后发信息告诉我被他推走了，我想报盗窃，警官却说是民事，有道理吗？[律师回复] 这种情况确实比较复杂，从法律角度看，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃的行为。而你提到的情况，对方在你们已经达成协议后擅自推走你的电动车，虽然行为不当，但从主观意图和行为方式上看，很难认定其具有非法占有的目的，且其行为并非秘密进行，因此很难构成盗窃罪。不过，对方的行为可能构成民事侵权，你可以要求对方返还电动车，并赔偿你因此遭受的损失。如果对方拒绝，你可以向法院提起民事诉讼，要求对方承担相应的民事责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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