合同事务 法律问答
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邗江区-王歆...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
邗江区-华忠律师5分钟前解答了“合同事务”问题
邗江区-黄蓉律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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更改合同时怎样标注上一份合同无效[律师回复] 想要更改合同并标注上一份合同无效，有一些实用又规范的方法。 首先要在新合同正文里明确表述原合同作废的条款。比如可以写“本合同生效后，之前在×年×月×日签订的编号为[具体编号]的合同就终止了，不再有法律效力，以后双方权利义务以本合同为准”。这里要写清楚原合同的签订时间和编号，如果原合同没有编号，就得准确描述合同主要内容。 其次，除了正文条款，还能在合同签字确认处做提醒。可以加一行字，像“双方确认，因为签了本合同，之前×年×月×日签的编号为[具体编号]的合同失效了”，然后让双方在旁边再签字或盖章，加深对原合同失效的认知。 最后，标注原合同无效后，要把原合同和新合同一起存档。还可以让双方签一份确认函，确认新合同替代原合同，原合同已经失效。这样做能为可能出现的法律纠纷留好凭证。掌握这些方法，能让合同变更更加严谨、规范。律图案源助手
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合同仅一方签字，是否具备法律效力[律师回复] 在日常生活里，合同是保障双方权益的重要依据。很多人存在疑惑，一般来说，要是合同只有一方签字是不具备法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，当大家用合同书形式来订立合同的时候，得双方都签名、盖章或者按指印，合同才算是成立。合同先得成立，才谈得上生效。只有一方签字的话，这合同根本就还没成立呢，也就没有法律效力。 但是，也有特殊情况。要是有一方已经把合同里的主要义务给履行了，而且对方还接受了，那这合同就算成立并且生效了。打个比方，在买卖东西的合同里，没签字那一方收下了签字方给的货物，还使用起来了，这其实就等于用实际行动承认了合同，这时候合同就是有效的。 另外，要是合同里约定好了生效条件，就算只有一方签字，只要这些条件都达到了，合同也有可能生效。 面对这些情况，有几个实用的法律建议。签合同的时候，一定要保证双方都签字、盖章或者按指印，避免只有一方签字带来不必要的麻烦。如果签完合同还没来得及另一方签字，一方就开始履行义务了，最好保留好自己履行义务和对方接受的证据，比如交货凭证、签收记录等。要是合同有生效条件，得清楚这些条件是什么，确保条件达成能让合同顺利生效。律图案源助手
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没约定工期的合同是否具有效力[律师回复] 合同没约定工期，还有效吗？答案是一般有效。合同是否有效，关键看是否满足《民法典》里民事法律行为的有效要件，也就是签合同的人得有相应的行为能力，表达的意思是真实的，不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。工期不是合同必须有的条款，少了它不影响合同效力。 要是合同生效了，像质量、价格、履行地点这些没约定或者约定不清，咋整？可以先商量着补充协议。商量不拢的话，就按照合同其他条款或者交易习惯来确定。如果还是没办法确定，对于没约定履行期限的情况，债务人能随时履行，债权人也能随时要求对方履行，但得给对方必要的准备时间。 简单来说，就算合同没写工期，它还是有效的。双方可以先坐下来商量工期，要是商量不出结果，就看合同其他条款或者交易习惯。要是还是定不下来，双方都得在合理时间里履行合同，给对方留出必要的准备时间。律图案源助手
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多人一起签的一份保证合同有没有效[律师回复] 1、多人一块儿签的保证合同通常是有效的，不过得满足一些条件。按照法律规定，保证合同就是为了保障债主的权益，由保证人和债主约定好，要是欠债的人到时候不还钱，或者出现大家提前说好的情况，那保证人就要帮忙还钱或者承担责任。 2、保证合同要想有效，签合同的人得有相应的能力，能明白自己在干啥，清楚这么做会有啥后果，而且能对自己的行为负责。合同内容也得是大家真心想这么定的，如果有人被欺骗或者威胁，不情愿地签了合同，那这个合同可能就不算数了，可以取消。另外，合同内容不能和法律、法规的硬性规定对着干，也不能违背大家都认可的社会公德。 3、要是有好多人一起当保证人签合同，可以商量好按一定比例来承担保证责任，也能约定一起连带承担责任。要是没说清楚按啥方式保证，那就按照一般保证来处理。要是保证份额没说清楚或者根本没约定，那大家就得一起连带承担责任。这时候债主可以找任何一个保证人，让他把全部债都还了，每个保证人都有义务保证债主的全部债权能实现。 4、所以说，多人签的保证合同只要符合前面说的这些条件，那就是有效的。律图案源助手
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合同里约定守约方管辖有无效力[律师回复] 合同里约定由守约方管辖，通常会被认定无效。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人，能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际关联地点的法院里，选择管辖法院，但不能违反级别管辖和专属管辖的规定。这就明确了协议管辖的范围。 “守约方”并非法定可协议选择的管辖连接点，在没确定谁是“守约方”时，根本无法明确具体的管辖法院，也就不能按协议及时确定管辖，不符合协议管辖确定性的基本原则，违背了法律规定的本意。这样很容易造成协议管辖被滥用，引发管辖争议混乱的情况，还会损害对方当事人的诉讼权益。 不过在实践中，也有少数情况，如果能依据现有证据判断出“守约方”，法院会认可这种约定的效力，但这毕竟是少数特殊情况。为避免出现管辖争议，大家签订合同的时候，最好选择法定明确的管辖连接点来约定管辖法院。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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