合同事务 法律问答
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签了标注不退不换的协议要怎么做[律师回复] 签了标着“不退不换”的协议，能不能退款换货得具体情况具体分析。按照《民法典》来说，如果这个“不退不换”条款不合理地免去或减轻了商家责任，却加重了咱消费者的责任，还限制了咱们的主要权利，那它就属于格式条款，是无效的。 要是商品有质量问题，就算签了“不退不换”协议，咱消费者也能按照《消费者权益保护法》要求退换货。像商品不符合质量标准、有瑕疵这类情况，咱都有权利要求商家办理退换。 要是商品不存在质量问题，而且协议也不属于无效的格式条款，那咱想退换货的话，就得跟商家好好商量商量。跟商家说明自己的合理需求和难处，争取让他们理解并同意。 要是商量了也没结果，并且咱觉得自己的权益受到损害了，就可以向消协等有关部门投诉，让他们帮忙调解。也能根据具体的纠纷情况，选择通过仲裁或者去法院起诉来解决问题。在维权的时候，咱消费者得准备好购买凭证、能证明商品有问题的证据等，这样才能保障好自己的合法权益。律图案源助手
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虚假合同诈骗被发现了会如何处罚[律师回复] 用虚假合同进行诈骗，会触犯合同诈骗罪。简单来说，要是有人以非法占有为目的，在签合同、履行合同的时候，通过虚构事实、隐瞒真相、设陷阱等办法骗取对方财产，就构成此罪。 合同诈骗罪的处罚和诈骗数额、情节严重程度有关。诈骗数额较大的，会被处三年以下有期徒刑或拘役，还可能要交罚金，也可能单独交罚金；数额巨大或者有其他严重情节，会处三年以上十年以下有期徒刑，还要交罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节，会处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时要交罚金或者被没收财产。 至于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”的标准，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和检察院会根据当地经济社会发展情况，在规定的数额范围内确定本地的具体标准。 另外，实施诈骗的人不光要面临刑事处罚，还得承担民事赔偿责任。要把因为虚假合同得到的财产返还给对方，并且赔偿对方因此遭受的经济损失。总之，别想用虚假合同行骗，不然法律可不会轻饶。律图泰州
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租车时往期付过的押金要重复收吗[律师回复] 1、租车时要不要重复收之前交过的押金，得看租车合同咋规定，还有实际情况。要是租车合同里写明每次租车都得重新交押金，那租车公司这么做在合同上是有道理的。但合同条款得符合法律，不能有明显不公平的地方。要是合同说整个租车合作期间只收一次押金，之后租车就不用再交，那租车公司重复收就违反合同了，租车的人能根据合同拒绝再交钱。 2、从法律方面讲，按照《民法典》，人们进行民事活动要遵守公平原则，合理确定各方的权利和义务。要是租车公司重复收押金的做法明显不合理、不公平，损害了租车人的合法权益，租车人可以和租车公司协商解决。要是协商不成，还能向消费者协会投诉，或者申请仲裁、去法院起诉来维护自己的权益。 3、要是租车公司要求重复收之前交过的押金，租车人可以先看看合同是怎么说的，然后和租车公司沟通商量，必要的时候就用法律手段解决问题。律图泰州
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没签合同只有收据，发货前付全款怎样处理[律师回复] 在没有签订合同，仅存在收据且发货前需付全款的情形下，我们从法律角度来看看该怎么处理。 先说明确双方权利义务这块。虽说没有书面合同，但收据可是能证明付款这事儿以及部分交易内容的。要是收据上清楚写了货物种类、数量还有价格这些重要信息，那就相当于双方对交易达成了一致想法。要是没写明白，双方就得赶紧再沟通，把这些内容补全确定下来，不然之后很容易闹矛盾。 对于付款方，权益保障很关键。付款之前，最好通过聊天记录或者通话录音，跟供货方明确好发货时间、货物质量标准等核心问题，并且把这些凭证好好保存。要是供货方没有按照约定发货或者货物根本不符合要求，付款方完全可以提出解除交易，让对方把钱退回来，还能要求对方赔偿因为违约给自己造成的损失。 供货方也有自己的权益要保障。供货方得按照约定准备好质量达标的货物，并且及时发货。要是付款方付了钱又突然反悔不要货物了，供货方有权要求付款方承担违约责任，赔偿自己的损失。 要是双方真的产生了纠纷，先坐下来心平气和地协商。要是协商不下来，付款方可以拿着收据、和供货方的沟通凭证等证据，去法院起诉，要求供货方履行发货义务或者返还货款；供货方同样可以通过打官司，要求付款方承担违约责任。律图案源助手
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要撤销赠予该用什么方式通知[律师回复] 赠与财产后还能反悔撤销吗？答案是可以，但要注意方式方法。依据《中华人民共和国民法典》，赠与人撤销赠与有不同情况。 如果赠与财产的权利还没转移，赠与人能行使任意撤销权。撤销通知方式有两种，书面和口头。书面通知，像写信、发邮件，能清楚记下撤销意思和时间，方便留证据。口头通知就是直接跟受赠人说不想赠与了，但要是之后产生纠纷，证明这件事会比较麻烦。 要是遇到法定撤销的情况，比如受赠人严重伤害了赠与人或其家人，或者受赠人对赠与人有抚养义务却不履行，再或者受赠人不遵守赠与合同里约定的事儿，赠与人也能撤销赠与。这种情况下，书面通知更稳妥。要是情况紧急没办法书面通知，口头通知也行，但之后最好补一份书面通知。 不管用哪种通知方式，最关键的是让受赠人收到通知。要是受赠人不承认收到，赠与人就得拿出证据证明通知过。所以，为保障自己的合法权益，最好选能留下痕迹的通知方式。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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