征地拆迁 法律问答
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宅基地拆迁应该如何进行补偿[律师回复] 法律分析： （1）宅基地拆迁补偿明确分为宅基地和房屋两部分。宅基地所有权属集体，所以宅基地补偿给村集体，补偿方式多样，重新安排宅基地建房需村集体进行规划，提供安置房要按标准置换面积，货币补偿则根据当地地价等评估。 （2）房屋补偿归村民所有，依据房屋的结构、面积、成新等评估价值，补偿方式有货币补偿和产权调换。货币补偿按评估价一次性支付，产权调换会涉及面积差价多退少补。 （3）拆迁方有提前公告补偿方案的义务，若村民对补偿方案不满，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼的途径维权。 提醒：村民要留意拆迁方的补偿方案公告，遇到不满情况及时按合法途径维权，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。律图案源助手
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房屋搬迁补偿不合理怎么办[律师回复] 结论： 房屋搬迁不合理，可通过与搬迁方协商、申请行政复议、提起行政诉讼解决，同时要注意收集保管证据。 法律解析： 根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，公民合法权益受具体行政行为侵害时，有相应救济途径。当房屋搬迁不合理，首先可与搬迁方协商，明确补偿依据并表达诉求，争取达成认可的补偿方案。若协商无果，可在规定期限内申请行政复议，对搬迁决定、补偿安置方案等不服均可提出。还能在法定期限内向法院提起行政诉讼，请求撤销或变更不合理决定。在此过程中，收集保管房屋产权、相关协议、协商记录等证据，能为维权提供有力支持。若在房屋搬迁维权中遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。律图案源助手
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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