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出租方违约解除合同承租人怎么办

[律师回复] （一）查看租赁合同，按合同约定的违约情形和违约责任，要求出租方支付违约金。（二）若违约金无法弥补损失，收集如另行找房费用、装修损失等相关证据，主张赔偿实际损失。（三）希望继续履行合同的，要求出租方继续履行，出租方拒绝则向法院起诉请求强制履行。（四）及时收集和保存合同、沟通记录、费用票据等证据用于维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律图案源助手

5解答 3.6w浏览
你好，问下租的门面房到期了，房东不在续租，访客自己安装的门牌以及大门包括地板可以拆走么

[律师回复] 对于可移动部分，可能拆除移走。

石志忠律师

3解答 3.3w浏览
我是房东，租客把房子里面的家具墙面都搞坏了，

[律师回复] 你好可以具体说一下情况


杜强吉律师

3解答 4.2w浏览
房租租赁合同纠纷

[律师回复] 房租租赁合同纠纷常见于租金支付、房屋维修等方面。若遇到纠纷，首先要查看合同条款，明确双方权利义务。若因租金问题，可协商调整支付方式或期限；若是房屋维修，按合同约定确定责任方。协商不成的，可收集证据走法律途径。保留好合同、聊天记录、支付凭证等，通过诉讼解决。

吴亮律师

6解答 3.5w浏览

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