合同事务 法律问答
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沭阳-周芙...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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撤销和解除合同的后果有什么不同[律师回复] （一）在遇到需要撤销合同的情况时，要及时收集证明合同存在可撤销情形的证据，如欺诈、胁迫等相关证据，以便后续维护自身权益。若合同被撤销，应主动与对方协商返还财产事宜，若不能返还则按合理方式折价补偿。若自身有过错，需准备承担赔偿对方损失的责任。 （二）对于合同解除，若为协议解除，要仔细审查约定内容，确保自身权益得到保障。在法定或约定解除情形下，及时通知对方终止履行未履行部分。已履行部分，根据实际情况请求恢复原状或采取其他补救措施，并保留请求赔偿损失的权利。同时，要重视结算和清理条款的执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图案源助手
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合同撤销和解除所需的条件有哪些[律师回复] 合同撤销和解除所需条件差异明显。合同可撤销主要基于意思表示不真实或显失公平，如因重大误解订立合同、受欺诈胁迫订立合同、合同成立时显失公平等情况。而合同解除分为约定解除和法定解除，约定解除需当事人协商一致或约定条件成就；法定解除有多种情形，像不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行等。 解决措施和建议如下： 1.当事人订立合同时应仔细审查，确保意思表示真实，避免陷入可撤销情形。 2.为保障权益，可在合同中明确约定解除条件。 3.出现可能导致合同撤销或解除的情况时，及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。律图案源助手
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合同解除形成之诉的条件有哪些[律师回复] 提起合同解除形成之诉需满足多方面条件。存在有效合同关系是前提，无效或未成立的合同不存在解除问题。需符合约定或法定解除情形，约定解除是双方在合同中明确约定解除条件，条件成就即可解除；法定解除是基于法律规定的情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。解除权要在除斥期间内行使，超出该期间解除权消灭。还需向对方发出解除通知，通知到达时合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时仔细审查合同效力，确保合同有效。 2.明确约定解除条件，同时了解法定解除情形。 3.及时行使解除权，注意除斥期间。 4.发出解除通知时保留好相关证据。律图案源助手
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