债权债务 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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借据经办人能不能作为被告[律师回复] 1、借据经办人能不能当被告，得看具体情况。一般来说，要是经办人只是帮借贷的双方传传借据、送送钱物啥的，没在这借贷事儿里担着还钱之类的责任，那通常不能把他当成被告。毕竟经办人就是起个辅助作用，又不是借贷关系里的主要角色，本来就没义务还借款。 2、不过呢，要是经办人有下面这些情况，就可能会被当成被告。要是经办人用自己的名字在借据上签了字，让债主有理由觉得他就是借钱的人，那他可能就得还钱，这种时候就能把他列为被告。要是经办人给借款做了担保，等欠债的人不还钱，按照法律规定，债主就有权让担保人承担担保责任，这样经办人就能作为被告参加打官司。要是经办人在办事过程中，因为自己犯错给债主造成了损失，像故意瞒着欠债人的还款能力这些重要信息，债主就可以找经办人要赔偿，这种情况也能把经办人列为被告。本地法律顾问...
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共同借款人应承担连带责任么[律师回复] 共同借款人是否承担连带责任，这是很多人关心的问题。一般来说，共同借款人是要承担连带责任的，但最终得看实际情况和相关约定。 要是债权债务合同里写明了各共同借款人对债务承担连带责任，那一旦债务人不还钱，债权人可以要求任何一个共同借款人把全部债务还上。这个承担了债务的共同借款人，之后能向其他共同借款人追讨他们该承担的那部分份额。 如果合同没明确说承担连带责任，那就按按份责任来。各共同借款人按照确定的份额分担债务；要是实在确定不了份额，就当大家的份额都一样。 在司法实际中，有些借贷关系没明确约定责任承担方式，为了保护债权人的合法权益，法院会根据公平和诚信原则，结合借贷的实际情况，也可能判定共同借款人承担连带责任。 总之，共同借款人承不承担连带责任，合同约定很关键。要是合同没约定，就得结合具体情况，按照法律规定和司法实践来判断了。平台专业咨询...
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借款出现问题该用什么办法解决[律师回复] 1、借款出问题后，得依据实际情况选不同解决途径。最推荐的是协商解决，借款的双方重新就还款金额、还款时间还有还款方式等事儿好好沟通，商量出一个新的还款协议。这么做成本低、效率高，还能让双方关系不受太大影响。 2、要是协商不下来，就可以申请调解。能找第三方机构帮忙，像人民调解委员会，让他们从中协调，促使双方达成调解协议。经过司法确认的调解协议，是有强制执行力的。 3、另外还能申请仲裁，但这得借款合同里有仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议才行。仲裁程序比较灵活，而且是一裁终局。等仲裁裁决生效后，如果有一方不履行，另一方就可以向法院申请强制执行。 4、诉讼也是常用的办法。债权人能向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求债务人还钱。法院会根据双方提供的证据和事实来作出判决。要是债务人不履行生效判决，债权人在规定时间内可以申请强制执行，法院有权去查询、冻结、划拨债务人的财产，严重的话还会对债务人采取拘留、罚款等措施。在未来，随着法律科技的发展，这些解决方式可能会更加智能化、高效化，比如线上调解和仲裁会更普及，为当事人节省更多时间和成本。律图平台咨询...
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父母借子女钱没打借条究竟怎么办[律师回复] 父母借子女钱没打借条，债务关系也可能受法律保护，子女可这么维护权益。 要是没借条，第一步先和父母好好沟通，心平气和地提一下借款的事儿，试着补签借条。借条得写清楚借款金额、用途、利息还有还款时间这些关键信息，有了借条，以后万一有纠纷就有了有力证据。 要是没办法补签借条，那就要多留意收集其他能证明借款关系的证据。比如转账记录，要是钱是通过银行转账或者电子支付给父母的，转账记录就能说明资金流向。还有微信、短信的聊天记录，或者通话录音，里面要是提到了借款金额、用途、还款意愿这些内容，也能成为借款证据。 要是父母不肯还钱，子女在证据充足的情况下，可以先催催款，比如发个催款函。要是催了也没用，那就可以去法院起诉。起诉的时候要给法院交起诉状和相关证据，证明借款的事实和金额。法院会根据双方提交的证据和陈述进行判决。 另外，子女主张债权一定要在诉讼时效内进行，不然可能会因为时效问题失去胜诉的权利。本地法律顾问...
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确实无力偿还法院拘留了怎么办理执行[律师回复] 在民事执行案件里，如果被执行人确实没钱还债，被法院拘留了，执行程序也不会停，得按照《中华人民共和国民事诉讼法》等具体规定接着来。 法院会接着调查被执行人的财产情况。像查、冻、划被执行人的银行存款、债券、股票这些，都是法院的权力。要是被执行人名下有房子、车子，法院还能进行查封、评估和拍卖。要是发现被执行人偷偷藏财产、转移财产来逃避执行，那法院会依法对他进行处罚。 要是找了一圈，发现被执行人确实没有可执行的财产，法院就会暂时结束这次执行程序。等以后发现他有了能执行的财产，债权人可以随时去法院申请重新开始执行。 要是被拘留的人觉得自己符合提前解除拘留的条件，比如能证明自己真没能力还钱，而且一直积极配合法院执行工作，那可以给执行法院写书面申请，把自己的情况说清楚。申请的时候要拿出证据，像工资流水、财产清单，证明自己不是故意不还钱。 另外，债务人也可以和债权人商量，达成一个执行和解协议，比如约定分期还钱、晚点还钱。只要协议内容合法，经过法院认可，双方就按协议执行。这样做，既减轻了债务人的还款压力，说不定还能让债务人提前解除拘留。本地法律顾问...
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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