合同事务 法律问答
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萧山区-刘星...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
萧山区-张海...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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运输合同继续履行，该如何承担违约责任[律师回复] 1、运输合同要是继续履行下去，违约责任怎么承担得看具体的违约情况和合同里是咋约定的。 2、要是托运人违约了，比如说没按时把货物准备好、没把货物信息报准确等，承运人可以要求托运人赔偿因为违约遭受的经济损失。像运输工具闲置的费用、多出来的装卸费用这些，都能算进去。要是合同里约定了违约金，托运人还得给违约金。要是违约金定得太高或者太低了，双方都能找法院或者仲裁机构调整。 3、要是承运人违约，比如没按照约定的时间、地点把货送到，那得赔偿托运人的损失。像货物晚到造成的市场价格差、因为耽误交付多花的仓储费等。要是货物在运输的时候坏了或者丢了，一般情况下承运人得负责赔偿。赔偿金额一般按照货物送到或者应该送到的地方的市场价格算，要是合同有别的约定，就按合同来。 4、要是有一方违约之后，另一方没采取合适的办法，让损失变大了，那这变大的损失不能再找违约方赔。但是，为了防止损失扩大花的合理费用，得让违约方出。 运输合同继续履行时，承担违约责任就得按照合同约定和法律规定来，这样才能补偿受损失一方的损失，保证合同公平，维护交易秩序。丽水法务
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违约金与利息是否能同时主张[律师回复] 违约金和利息能不能同时主张，得看具体情况。 在借款合同方面，要是出借人和借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选逾期利息、违约金或者其他费用其中一项主张，也能一起主张。但如果二者总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超出部分法院不会支持。所以，借款合同里违约金和利息能同时主张，不过有数额上限。 在其他合同中，要是合同明确约定了违约金和利息，并且这个约定不违反法律法规的强制性规定，一般是能同时主张的。因为违约金是对违约行为的惩罚和补偿，利息可能是资金占用产生的费用，二者性质不同。但要是同时主张让违约责任比造成的损失高太多，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。 总的来说，通常违约金与利息能同时主张。借款合同有数额限制，其他合同要考虑约定是否合法，是否显失公平。遇到这种情况，当事人要仔细查看合同约定，必要时咨询专业法律人士。浙江法务
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未约定违约金，过期之后要怎样处理[律师回复] 合同没约定违约金，一方过期不履行合同义务，另一方有这些处理办法。 能要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。按照《中华人民共和国民法典》，当事人不履行合同义务或履行不符合约定，履行或补救后对方还有其他损失的，违约方应赔偿。 赔偿损失数额以违约造成的损失为准，包含合同履行后能获得的利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。像买卖合同里，卖方过期没交货，买方急需自行采购替代货物，价格高于合同约定，差价就能作为损失让卖方赔。 要是双方对赔偿问题谈不拢，受损方可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。在诉讼或仲裁时，受损方要对违约给自己造成的损失举证。浙江法务
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违约致使产生损失要怎样处理[律师回复] 违约造成损失，受损方可以这么处理。 受损方依照《中华人民共和国民法典》，能要求违约方担责。违约责任的承担方式多，像继续履行、采取补救措施、赔偿损失这些都是常见的。要是合同里约定了违约金，受损方就能按约定向违约方要违约金。但要是约定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人能让法院或仲裁机构对违约金金额作出调整。 赔偿损失方面，损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包含合同履行后能拿到的利益。不过，赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或者应该预见的违约可能带来的损失。 受损方有义务采取措施防止损失变大。如果没采取适当措施让损失扩大了，就不能就扩大的那部分损失索赔。但为防止损失扩大花的合理费用，能要求违约方出。 要是双方对违约责任承担协商不成，受损方可以去法院起诉，或者按仲裁协议申请仲裁，以此维护自己的合法权益。浙江法务
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违约责任产生的损失要如何计算[律师回复] 违约责任产生的损失，计算方式有约定和法定两种。 要是当事人在合同里约定了损失赔偿计算方法，就按约定算。约定既可以是具体金额，也能根据某种标准或公式确定赔偿额。符合意思自治原则且不违反法律法规强制规定的约定，都有效力。 要是没约定，就按法定规则计算。按照《民法典》，损失赔偿额要和因违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益。损失分为直接和间接的，直接损失是现有财产减少，比如交付货物被盗用、运输货物损坏等；间接损失是失去预期可得利益，像商业合同中因对方违约己方无法获得的利润。 但赔偿数额不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若一方违约后，对方没采取适当措施使损失扩大，不能就扩大的损失请求赔偿。不过，为防止损失扩大支出的合理费用，由违约方承担。 遇到违约纠纷，有约定的按约定算损失；没约定按法定规则，注意举证证明损失情况。同时，守约方要及时采取措施防止损失扩大，否则自行承担扩大损失。丽水法务
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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