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在购买二手房时要注意哪些问题
[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q
宋卓彬律师团...
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你好,我在中介卖二手房,中介帮忙低价卖出并和买方收了定金十万,并写了一张十万收据,买方和中介按手印签字,我没签,后收了部分款六万,现在想违约,合法吗?需不需要赔双倍定金?
[律师回复] 看你们是怎么沟通的,只是口头没有证据的,又没有签协议证据的,可以
正策云律团队...
3解答
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和二手房东签合同 但合同上没有他名字有效吗
[律师回复] 二手房东出租房屋要取得一房东的授权,如果合同上是一房东的名字也可以的
刁娅文律师
4解答
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二手房(顶层)已付定金10万,合同中原房东确认无渗漏,房子约定9月满二过户,提前交付装修。现发现有渗漏,买房提出因有渗漏退房,能否主张退定金。
[律师回复] 如果存在欺骗行为,可以要求对方退还定金
徐卫东律师
2解答
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您好,我想咨询一下,我买了一套二手房,现在发现之前发生过火灾,目前火灾对房屋主体结构的影响没有明确判定,但是确定当时用了12瓶灭火器扑灭的。能不能跟卖家退房赔偿损失,如果退房不成立能不能单独所要赔偿
[律师回复] 这种情况可以要求降低房价
黄婷婷律师
1解答
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
房产过户给妻子新规定是怎么样的?
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
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2024-06-26
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买房子没有房产证小孩能上学校吗?
买房子没有房产证小孩能上学校,目前根据我们国家法律当中明确的规定,如果在当地暂住的话只要有居住证或者是其他的一些证明文件的话,是可以在当地入学的,这也就意味着并不需要有当地的户口,也不需要有当地的房屋。
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2024-06-26
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广州二胎准生证办理流程准备材料
申请资料:1、夫妻双方身份证2、夫妻双方户口簿3、夫妻双方结婚证4、第一个小孩出生医学证明5、计划生育服务证6、独生子女一方父母户籍所在地乡镇/街道人口计生部门出具的独生子女证明材料。
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2024-06-26
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