房产纠纷 法律问答
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临平区-秦四...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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2022购房，一直未入住，24，25两年未缴纳物业费，物业于25年12月更换，现在起诉我缴纳物业费[律师回复] 首先，根据现行的《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使房屋未入住，一般情况下也不能免除缴纳物业费的义务，因为物业服务是针对整个小区的公共设施和环境维护等，业主也间接享受了这些服务。其他方面，如果物业在2024年和2025年提供了正常的物业服务，那么即使你未入住，也应缴纳相应的物业费。再次，对于物业更换的情况，新物业接手后，如果之前的物业费未结清，新物业有权要求你补缴。最后，建议你积极与物业沟通，了解具体的欠费情况和计算方式，如果对物业服务质量有异议，可以收集相关证据，通过协商或法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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孕期同意调岗被降薪该怎么办孕期女职工同意调岗后被降薪，若调岗时未明确降薪事宜，可先与用人单位协商，要求恢复原工资待遇并指出其可能违反保护女职工权益规定。协商不成，女职工可收集劳动合同、工资条等相关证据，向劳动监察部门投诉或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张补足工资差额及赔偿。若仲裁无果，可向法院提起诉讼维护权益。1.1k浏览
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员工与竞争对手往来公司能否起诉员工与竞争对手往来，公司能否起诉需分情况判断。若员工违反劳动合同保密、竞业限制条款，公司可依约起诉其违约；若该行为致公司商业秘密泄露并造成损失，可提侵权之诉。若有证据证明员工为谋取不正当利益，构成不正当竞争行为，公司也可起诉。但正常社交或业务交流未违法违约，起诉难获支持。2k浏览
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员工恶意起诉公司怎么赔偿员工恶意起诉公司，公司可从两方面维权。一是若起诉被认定为恶意，公司可要求赔偿直接经济损失，像应诉产生的律师费、诉讼费等必要费用。二是若恶意起诉损害公司商业信誉，公司可依民法典要求员工承担消除影响等民事责任，符合条件还能主张精神损害赔偿。公司要收集固定如聊天记录、证人证言等证据。1.5k浏览
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