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房东无故收费，提前退租怎么补偿房东[律师回复] 租客面对房东无故收费有权拒绝。提前退租补偿问题需依租赁合同约定处理。若合同约定提前退租违约责任，一般按约定执行，支付相应违约金。 若房东无故收费违约，租客提前退租是行使抗辩权，无需补偿房东，还可追究其违约责任。若合同未约定提前退租责任，房东能证明有损失，租客要赔偿实际损失，像空置期租金。 解决措施和建议如下： 1.租客遇房东无故收费，应坚决拒绝，保留相关证据。 2.提前退租前，仔细查看租赁合同关于违约责任的条款。 3.若房东违约，租客可通过协商或法律途径追究其责任。 4.合同未约定时，租客与房东协商补偿金额，要求扣除无故收费部分。绍兴法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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