诉讼仲裁 法律问答
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撤诉后重新起诉时效从何时开始算[律师回复] （一）在涉及诉讼时效时，若要保障自身权益，可在撤诉通知到达对方后，及时准备相关证据和材料，在重新起算的诉讼时效内再次起诉，避免错过时效。 （二）对于除斥期间，由于其不因撤诉等事由改变，当事人需严格按照原规定的除斥期间行使权利，不能因撤诉而放松对除斥期间的关注。 法律依据： 《民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。撤诉后重新起算诉讼时效符合该条规定中“权利人提起诉讼”后相关时效计算规则。金华法务
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被起诉以后能撤诉吗[律师回复] 法律分析： （1）在民事诉讼里，撤诉是原告对诉权的处分表现。在法院宣判前，原告申请撤诉并符合条件，法院通常会批准。条件涵盖撤诉需出于原告自愿，不能受胁迫等情况。 （2）撤诉不能损害国家、集体和他人的合法权益，且必须在法律规定范围内进行。 （3）当案件进入二审阶段，原审原告也能撤回起诉，但要获得其他当事人同意，同时不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，最终由法院审查决定是否准许。 （4）若法院准许撤诉，原告不能再以同一诉讼请求再次起诉。 提醒： 原告撤诉应确保出于真实意愿且不损害他人权益。若不确定撤诉后果，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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