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律师你好,请问开发商销售物业一半以下可以单方解除物业合同的法律依据是哪里的
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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物业公司可以收能耗费吗?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义律师
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洋房物业费收费标准怎么算
[律师回复] 解析: 在离婚场景下,涉及到房产贷款债务以及房屋所有权问题,将进一步划定财产归属范围及处理方式。 具体而言,根据不同情形有以下两种可能: 首先假设该房屋系男方以其个人名义单独购买,那么在离婚之后,此房屋理所当然地仍属男方个人所有。 在此种情况下,婚姻关系解除并不改变其作为个人财产性质,故无需进行财产分割。 其次,如果此房屋为夫妻双方共同购置,且未明示属于某一方的私人财产,则在离婚过程中,双方应本着协商共同决定该房屋的处置方案。 若协商无果或未能达成协议,可诉诸法律途径解决。 此时法院将会依据有关法规条文,裁决判定住房的最终归属权。 在研讨资产分配过程中,通常可以考虑以下几类资产作为可供分割的标的物: 第一,夫妻二人各自的工资、奖金以及其他一切形式的劳动报酬; 第二,夫妻二人在生产、经营以及投资活动中的实际收益; 第三,因知识产权所带来的所得收益; 第四,根据遗嘱或赠与合同明确授予某方的遗产或受益财物,除非这些财物被注明仅归属于某一方个人所有; 最后,其他应当平等分享的所有资产。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
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店铺要交物业费吗
[律师回复] 有物业公司在服务的是需要交的
蒋淑娜律师
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南充空置房物业费收费标准是多少
[律师回复] 解析: 当房屋在业主办理入住手续之后,若有关于入住后长期无人居住的空置状况(连续性超过六个月)以及已经入住但长期使用情况的空置物业,业主有责任向物业管理公司提交书面说明。 按照相关法规和约定,业主只需按照公共服务费用标准的70%支付空置物业管理费用即可;或者依据各省级、市、县级政府有关部门针对空置房的减免政策,来收取相应的物业费用。 法律依据: 《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-05-09
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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企业和事业单位退休金区别有哪些不同?
企业和事业单位退休金区别的不同有缴纳费的工资上面有所不同;再者就是缴费的时间上也有所区别;同时所存在的退休制度上也有很大的不同;对于事业单位要求缴纳标准一般是最高的,而企业可以有选择的权利。
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2024-05-09
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