婚姻家庭 法律问答
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父母离婚，母亲有没有权分农村房产权[律师回复] 父母离婚的时候，母亲能不能分割农村房产，这事儿得看具体情况。从法律层面来讲，判断的关键因素还挺多。 要是农村的这套房产属于夫妻共同财产，那母亲就有分割的权利。按照《民法典》里关于婚姻家庭的规定，夫妻在婚姻期间一起得到的财产，通常都算共同财产，离婚时就得进行分割。像是夫妻在婚姻存续时一起出钱建的房，或者一起出资买的房，哪怕房本上只写了父亲的名字，母亲也能要求分一份。 相反，如果房子是父亲婚前就有的，而且在结婚后也没进行扩建、翻建，没动用夫妻的共同财产让房子增值，那母亲通常就没法分这套房。 还有一点很重要，农村房产分割会受到宅基地政策的影响。要知道，宅基地是归村集体所有的，村民只有使用权。要是母亲的户口在村里，又满足申请宅基地的条件，而房产分配和宅基地权益有关，那母亲在离婚时就能主张自己应得的份额。但要是母亲户口不在本村，分割房产时就会受限。 给大家提些实用的法律建议，父母打算离婚涉及农村房产分割时，双方要先搞清楚房产到底属于什么性质，有没有夫妻共同财产投入。同时，要多了解当地的宅基地政策。若遇到问题拿不准，可以咨询专业的律师，这样才能更好地保障自己的合法权益。浙江法务
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老公养小三，妻子能否让其净身出户[律师回复] 1、我国法律里没有“净身出户”这个明确的说法。正常来讲，分割夫妻共同财产要按照《民法典》婚姻家庭编的规定来。夫妻可以先自己商量怎么分，如果商量不拢，就由法院根据财产实际情况，本着照顾孩子、女方以及无过错方的权益来判决。 2、老公在外面养小三，这属于有过错的行为。离婚时，妻子作为无过错的一方，可以要求老公给予损害赔偿。但这可不代表妻子能直接让老公什么都不拿就离开。 3、要是夫妻在结婚前或者结婚后签了有效的财产协议，协议里规定一方要是有出轨这类特定的过错行为，就得放弃全部财产。那么，当老公出现养小三这种符合协议约定的情况时，他可能就得按照协议净身出户。 4、还有一种情况，如果老公偷偷转移、藏起来、卖掉、损坏、挥霍夫妻共同财产，或者故意弄出假的夫妻共同债务想霸占妻子的财产。在离婚分割财产的时候，法院就可能让他少分或者不分财产。 总体来说，光凭老公养小三这事儿，不能直接让他净身出户。妻子可以根据实际情况，通过和老公协商或者去法院起诉的方式，维护自己的合法权益。浙江法务
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女网友说离婚多年，没找，见面就索要金戒指，红包能让她退回吗[律师回复] 您好，这些钱物能不能要回，关键不在见了几次面，而在每一笔给付被认定成什么性质，金戒指与红包的法律命运通常不同。 一、红包多数要不回。恋爱交往中的日常消费、节日红包、带有特殊含义的小额转账，一般认定为无条件赠与。依民法典第六百五十七条，赠与物交付后所有权即转移，除法定撤销情形外不能反悔。 二、金戒指有机会要回。价值较大的财物，如给付时以结婚为目的，属附条件赠与，条件未成就时可主张返还；也可依第九百八十五条以不当得利为由请求返还。 三、法院看四项事实。①财物价值与双方收入是否相当；②给付时间与谈婚论嫁的关联度；③有无明示以结婚为条件；④是否已共同生活、交往多久。 四、还有一条刑事路径。若对方以婚恋为名、虚构身份反复索要财物，可能涉嫌诈骗，可整理转账记录与聊天内容后报案，浙江诈骗罪数额较大起点为六千元。 请补充三项：戒指价值、红包累计金额、给付时双方的原话。这三项决定走民事返还还是报案更有效。郑伟海律师
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婚后父母转的钱是否为共同财产[律师回复] 婚后父母转钱的财产归属问题，在法律层面有不同判定。这得看具体情况，因为不同情形会导致不同的法律认定。 要是父母转账时清楚表明这钱是给夫妻其中一方的，按照《民法典》婚姻家庭编的规定，这笔钱就属于那一方的个人财产，不算夫妻共同财产。比如父母和子女签了书面的赠与协议，或者有其他证据能证明父母有这样的意思，像聊天记录里明确说了只给一个人，那这钱就只属于受赠的一方。 要是父母转账时没说清楚是给一方的，通常就会被认为是对夫妻双方的赠与，这钱就成了夫妻共同财产。要是夫妻离婚分割财产，双方都有权分这部分钱。 还有一种情况，如果这笔钱是父母借给夫妻的，那就属于夫妻共同债务，夫妻两人都有还钱的义务。要是只借给夫妻中的一方，那就是这一方的个人债务。判断转账到底是赠与还是借款，要综合转账时的具体情况、相关聊天记录以及钱的用途等因素。 法律建议：父母转账时，不管是赠与还是借款，最好明确表达自己的意思，能有书面协议就更好。夫妻在收到钱时，也要搞清楚钱的性质，避免以后出现财产纠纷。丽水法务
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婚前购买的房子，属于个人吗[律师回复] 结婚前买的房子算不算个人财产，这得根据不同情况来看。 要是有人在结婚前，自己掏钱全款买了套房子，而且房产证上只写了自己的名字，那这套房子妥妥就是个人财产。按照《中华人民共和国民法典》的说法，结婚前的财产本来就算个人的。这房子从买的时候到掏钱都是结婚前一个人弄的，产权很清楚，就算结婚了也不会变成夫妻两个人共有的。 要是有人在结婚前先付了房子的首付，结婚后用夫妻一起赚的钱还房贷，房产证上写的是付首付那个人的名字。离婚的时候，这房子先由夫妻俩商量怎么处理。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上写名字的人，剩下没还完的贷款也是这个人来还。不过，结婚后两人一起还贷款的钱，还有房子跟着一起涨的那部分价值，拿到房子的人要给另一方补偿。 还有一种情况，一方结婚前买的房子，结婚后在房产证上加上了另一方的名字。这其实就相当于把一部分房子送给对方了，这个时候房子就是夫妻两人共有的财产啦。 法律建议：婚前买房时，要保留好购房合同、付款凭证等，证明资金来源和时间。如果婚前付首付婚后还贷，双方可以签订协议，明确婚后还贷及房产增值部分的归属。想在婚后加名的，双方要充分沟通，考虑好可能带来的法律后果。浙江法务
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