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上海2020年2、3???疫情社保断缴!4???已补,这影响外地人在上海买房吗
[律师回复] 影响的 只要断了就是从头开始计算时间的
姜振华律师
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在2006年买的小产权房 给父母居住 在镇上 也是为了改善父母在村子里的生活质量。现在父亲去世后 母亲一个人居住 最近听说哥哥嫂子 想要这个房子 说这个房子是父亲出资购买的 我怎么证明是我出资的 只有一张收款收据写的是我老公的名字 现在怎么证明
[律师回复] 你好,当时买卖依据什么有没有?
蒋淑娜律师
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有一个房贷买二套贷款可以吗
[律师回复] 解析: 在已有一处房产的情况下,您仍有权申请贷款购买另一套房产。 然而,根据最新的相关政策,若贷款尚未结清,则此后将严格按照二套房政策进行执行。 这意味着首付款比例被降至最低40%,而个人住房转让时免征营业税的期限也从购入后满五年(含五年)缩短至两年以上。 贷款,即以支付利息为代价的借款行为。 它是指银行或其他金融机构依据一定的利率标准以及必须偿还等条件,向借款人提供货币资金的一种信用活动方式。 法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
法律咨询顾问
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孩子6个月 想跟孩子爸爸离婚 我婚前有套房子在还贷款 结婚8个月 我父母给了我22万一次性还清贷款 他能不能分割这22万?
[律师回复] 可以法院起诉对方支付处理认定的
浙江孔德律师...
5解答
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你好,我找了中介看房子。后来没谈好,在另一个中介买了房。第一个中介都没有任何合同,协议,有没有关系
[律师回复] 没关系,具体情况再进一步分析,目前来看没问题
郑伟海律师
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律师说法·房产纠纷
深圳二套房契税一般几个点?
根据我国相关的规定,深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的,若是房子的面积小于九十平的话,一般契税是总房款的百分之一,若是房子的面积大于90平的话,一般是总房款的百分之二。
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2024-05-04
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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非法买卖宅基地应当如何处罚?
非法买卖宅基地应当按照刑事犯罪来进行处罚,根据《刑法》228条规定,如果以谋利为目的,违反相关的法律规范,倒卖土地使用权情节严重的,将构成非法倒卖土地使用权,按照三年以下有期徒刑处罚。
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