房产纠纷 法律问答
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温州-黄乐加...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
温州-项华东...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
温州-吴垟泽...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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无房产证的安置房可以赠予吗[律师回复] 通常情况下，在没有房产证的状况下，安置房是不可被赠与的。这主要是因为房产赠与必须建立在合法拥有房产所有权的基础之上，然而，没有房产证就意味着产权的归属尚未明晰。从法律层面来看，这类房产的权益状况并不稳固，可能会面临众多的法律风险。即便签署了赠与协议，但由于无法进行产权变更登记，在法律意义上，赠予的整个流程也无法顺利完成。此外，若安置房自身存在着限制交易或者流转的相关规定，那么即便是具备房产证，在未达到相关要求的情况下进行赠与，其有效性也可能受到质疑。因此，我们强烈建议您在处理此类问题时务必审慎对待，待获得房产证并确保产权清晰且无任何交易限制之后，再行考虑赠与事宜。绍兴法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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