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鹿城区-吴垟...律师14分钟前解答了“房产纠纷”问题

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长期没住的房子需要交多少物业管理费

[律师回复] 长期没住的房子，一般也得全额交物业费。物业服务针对整个小区，没住不影响物业提供服务。不过，有些地方或物业会有优惠政策，可和物业协商减免比例。解决方案就是先去和物业沟通，看能否争取少交一部分；若协商不成，通常就得按合同约定全额交，不然可能面临违约风险。

吴亮律师

3解答 4.4w浏览
我在租车公司租了一辆价值18万的车开车的时候撞了维修费一万五停运费五千折旧费六万总共八万这折旧费应该赔吗

[律师回复] 折旧费是否该赔得看租车合同有无约定。若合同明确有折旧费条款且合理，那可能要赔；若没约定，一般不用赔。目前折旧费六万可能过高，可和租车公司协商，按车辆实际贬值情况确定合理金额，比如参考专业评估。协商不成，也可通过法律途径解决。

吴亮律师

2解答 4w浏览
你好，主要是在已进行装修备案，付了物业费的前提下，物业由于我搭了阳光房的玻璃顶（小区里已搭建不少，甚至全包），多次不让我的施工队伍入场。影响我施工的进度，及造成一定经济损失

[律师回复] 可以起诉物业，赔偿工程进度延误损失


孙利律师

4解答 4.7w浏览
物业纠纷的法律问题

[律师回复] 您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

浙江五民律师...

4解答 3.6w浏览
小区停车收费，邻居车位同意让我停车，物业那里只能录进去2个车牌，邻居家还没住进来，让我先停她车位，门口物业还要收停车费，这样合理吗？

[律师回复] 物业收费是否合理得看具体情况。若小区停车规则规定，只有录入车牌才能免费停对应车位，那物业收费有一定道理；若没这规定，邻居同意你停就不应收费。解决方案是和物业说明邻居已同意你停车，看能否协商减免。若协商不成，可收集邻居同意停车的证据，再进一步沟通争取合理处理。

吴亮律师

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