房产纠纷 法律问答
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瓯海区-黄乐...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
瓯海区-项华...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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购买二手房需要带离婚证吗[律师回复] （一）若购房者单身且有离婚经历，办理房产交易手续要带上离婚证。在产权登记、银行贷款等环节，相关部门和机构会通过离婚证核实婚姻状况，以确定产权归属等问题。 （二）若购房者已婚，办理手续时无需离婚证，需提供结婚证等证明婚姻关系的材料。 （三）不确定当地要求时，提前向当地不动产登记部门或房产中介机构咨询，确保准备好所需材料，不影响交易。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。这意味着各地不动产登记遵循统一原则但具体要求可能有差异，所以提前咨询很有必要 。丽水法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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