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两兄弟建房可以分开建吗
[律师回复] 两兄弟建房是否可以分开建,主要取决于土地性质和当地政策。如果土地是宅基地,通常情况下,只要符合当地一户一宅的规定,两兄弟可以分别申请宅基地建房。如果是集体土地上的房屋,需要看是否符合分户条件,一般成年且独立生活的兄弟可以申请分户建房。如果是国有土地上的房屋,需要看土地使用权的归属和规划要求。建议先向当地土地管理部门了解具体政策,确保建房行为合法合规。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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二手房交易中介费是谁出?买方还是卖方?
[律师回复] 在二手房交易中,中介费一般由买卖双方协商确定承担方。通常情况下,中介费是由买方承担,但具体承担比例和方式可以根据双方的协商结果来定。如果双方对中介费的承担有争议,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况作出判决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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的邻居违法建房
[律师回复] 邻居违法建房属于违法行为,您可以向当地城市管理部门举报。同时,建议收集相关证据(如照片、视频等),以便维护您的合法权益。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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二手房房东缺少离婚协议要如何处理
[律师回复] 法律分析: (1)当二手房房东缺少离婚协议且是协议丢失的情况,依据相关规定,房东可凭借本人身份证到原婚姻登记机关或档案管理部门申请调取离婚协议档案复印件并加盖公章,该复印件具备与原件相同的法律效力,可用于证明相关事项。 (2)若因特殊原因无法获取离婚协议,且房屋产权归属明确受离婚协议影响,房东应和前配偶协商补签或重新确认财产分割内容并形成书面文件。若双方无法达成一致,就需通过诉讼途径,由法院对离婚时的财产分割进行确认。在产权归属问题未解决前进行房屋交易,会存在产权纠纷风险。 提醒: 二手房交易中涉及离婚协议缺失问题较复杂,不同情况解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
丽水法务
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