婚姻家庭 法律问答
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租赁结束后，地面建设附属物归谁[律师回复] 1、租赁结束的时候，地面建设附属物到底归谁，得看不同的情况。 要是租赁合同里，早就把地面建设附属物的归属说得明明白白，那就按照合同里的约定来办。这其实就是在尊重签合同双方自己的想法，是法律里意思自治原则的体现。 2、要是合同里没提到这事儿，那就有另外两种情况。 第一种，承租人建附属物是经过出租人同意的。这里面又分两种情形，如果附属物能拆，而且拆了之后，既不影响附属物本身，也不影响租赁物的使用，那承租人可以把它拆走，拆完之后的状态得符合归还租赁物的要求。要是附属物拆不了，那承租人可以和出租人商量，让出租人给点适当的补偿。补偿给多少呢，得看看附属物折旧的情况，还有对出租人剩下的使用价值。要是双方商量不拢，那就只能去法院打官司，让法官来判。 第二种，承租人建附属物没经过出租人同意。这种情况下，出租人有权利要求承租人把租赁物恢复成原来的样子，或者赔偿自己的损失。因为承租人这么做违反了合同约定，还在没经过允许的情况下改变了租赁物的状态，侵犯了出租人的权益。 3、处理这类问题的时候，得把好多方面都考虑进去，像附属物本身是什么性质、建设花了多少钱、用得怎么样，还有对租赁物有啥影响等等。这样才能公平合理地确定附属物归谁，以及双方的权益怎么分配。从长远看，随着租赁市场的不断发展，以后类似的纠纷可能会更加多元化，这就要求法律规定更加细致完善，律师在处理这类案件时也需要不断更新知识和策略。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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有什么办法来算赌博拘留的时间赌博拘留时间计算方式因拘留类型而异。治安拘留从被决定拘留的人入拘留所的时间开始计算，期限一般为1至15日；刑事拘留从犯罪嫌疑人被羁押之时起算，一般情况下拘留期限不超过14日，特殊情况可延长至37日。1.8k浏览
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肢体冲突双方如何处理肢体冲突双方应及时冷静，避免冲突升级。若情节较轻，双方可协商解决，达成和解协议；若情节较重，应尽快报警，由警方介入调查处理，根据双方过错及造成的后果，依法给予相应治安处罚，构成犯罪的则追究刑事责任。1.6k浏览
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偷了家里20万怎么办根据相关司法解释，偷拿家庭成员或近亲属财物获谅解，一般可不认为是犯罪，追究刑事责任应酌情从宽。偷拿自家20万，应及时与家人沟通，承认错误并归还财物以争取谅解。若家人报警，司法机关会依具体情况处理。虽金额属数额巨大，但家人谅解时大概率不按犯罪处理，即便追究也会酌情从宽，建议积极协商避免矛盾激化。2k浏览
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