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湖州-邹仪...律师
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解答了“征地拆迁”问题
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宅基地拆迁协议是货币补偿,但是又有一条是选择后期社区自建的安置房,因此社区将大部分拆迁补偿款作为押金打入其安置房建设专款账户。这个协议是属于货币安置还是产权置换?现在安置房三年未动工,社区过渡费只给了一年,且回复还要再等三年安置房才能竣工,且无任何其他补助,这个道理哪些地方违规违法违约?我们应该怎么办?
[律师回复] 可以起诉或者复议,实际评估测量,签协议了吗根据片区综合地价,?建议尽快委托律师,具体情况详细沟通
关会芳律师
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玉环坎门,街道办拆迁安置争议
[律师回复] 可以起诉或者复议,实际评估测量,签协议了吗根据片区综合地价,?建议尽快委托律师,具体情况详细沟通
关会芳律师
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法院起诉了安置费怎么计算
[律师回复] 1. 安置费计算因情况而异。房屋拆迁安置费常含搬迁补助、无周转房的临时安置补助、超过渡期的临时安置补助、非住宅停产停业损失赔偿费,公式为(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=各项费用之和。 2. 土地征收安置补助费按需安置的农业人口数算,该人口数用被征耕地数量除以征地前人均耕地数得出。每人安置补助费为被征耕地前三年平均年产值的4 6倍,每公顷安置补助费最高不超前三年平均年产值的15倍。
浙江法务
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拆迁合同不合理怎么办理
[律师回复] 法律分析: (1)拆迁合同不合理时,对合同条款进行审查十分关键。明确不合理之处的性质,是触碰了法律法规强制性规定,还是呈现出显失公平的状态。这将决定后续的维权方向。 (2)当合同违反法律法规强制性规定,像拆迁主体资格不合法所签合同,合同会面临部分或全部无效的情况。此时,当事人能向法院或仲裁机构提出合同无效的主张。 (3)面对显失公平的状况,比如补偿标准远低于市场价格,当事人在知晓或应知晓撤销事由的一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销合同。 (4)不管哪种情况,行动前收集证据都必不可少。拆迁公告、评估报告、沟通记录等,都能为证明合同不合理提供支撑。 提醒: 觉得拆迁合同不合理别慌乱,先按上述方法处理,同时尽快咨询专业律师,避免错过维权时机。
浙江法务
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搬迁国家针对无房户有哪些具体政策?
[律师回复] 搬迁政策各地不同,无房户一般会有安置补偿等措施。可关注当地具体规定,或向相关部门咨询了解,以确保自身权益得到保障。
吴亮律师
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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