建设工程纠纷 法律问答
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开发商违约施工合同怎么办[律师回复] 解析： 若房地产开发商违规违约事件发生时，购房消费者应当迅速将相关状况上报至所在地的工商行政管理局进行说明和处理。在此过程中，务必对房地产开发商在建设楼宇初期是否已经提交并取得了房屋验收备案证明以及竣工验收备案表等相关材料进行严格审核。以防某些不可预见的状况出现，个别房地产开发企业为了规避其提交相应手续以及承担违约责任，甚至可能在工程项目顺利完工、获取利润之后，完全无视购房者的权益。因此，购房消费者需提前做好准备工作，详细收集各类有关开发商违约的证据，然后前往工商局予以公正的反馈与维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。绍兴法务
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开发商施工方纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 首先，您可尝试与对方展开自行协商并达成和解；其次，您也可寻求第三方从中斡旋沟通，以求酌情处理争议事项；再次，如果双方已签署了具备法律效力的仲裁协议，则视为已经确定了纠纷解决渠道，允许据此向相关仲裁机构提出申请；最后，若您对前述方法并不感兴趣或无法实施，亦可选择直接向法院提起诉讼来解决纠纷。 法律依据： 《民法典》第五百六十五条 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。丽水法务
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律师说法·建设工程纠纷
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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男职工生育保险报销的条件有哪些？男职工生育保险报销的条件有符合法律规定生育条件；还有生育保险连续在十个月以上；最重要的就是女方没有被列入报销生育保险的范围之内，生育保险男方的保险一般要比女方的低很多。5.2k浏览 2024-11-11
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