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房子有贷款可以更改名字吗
[律师回复] 房子有贷款一般不能直接更改名字。因为贷款未还清时,房子处于抵押状态,更改名字涉及产权变更,会影响债权人权益。解决方案是先还清贷款,解除抵押后再更名;若无法提前还清,可与贷款方协商,看能否办理转按揭手续,将贷款和房产更名一并处理,但这种情况较难实现。
吴亮律师
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楼顶做阳光房可以吗
[律师回复] 楼顶做阳光房得看具体情况。若未经允许私自搭建,可能违反规定。从合法角度,若建设不影响建筑安全、不侵犯他人权益、符合规划等,通常可行。要是未经允许搭建,被认定为违建可能会被拆除。解决方案就是先确定楼顶空间归属和使用规定,若要建阳光房去了解手续要求,按规定申请获批后再建,避免后续麻烦。
吴亮律师
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房产证怎么更改名字
[律师回复] 你好,后面有法律问题随时联系
浙江五民律师...
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开发商把房子抵押银行后又卖给我怎么办,想了解:我该如何处理开发商把房子抵押给银行后卖给我的情况?
[律师回复] 您好,近期有处理类似案件,可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976
浙江五民律师...
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不动产使用权纠纷诉讼时效是多长
[律师回复] 1.通常,请求法院保护民事权利,诉讼时效是三年。 2.不动产物权和登记的动产物权人请求返还财产,不受诉讼时效限制。 3.不动产使用权纠纷中,若请求返还财产,不适用诉讼时效;若涉及债权请求权纠纷,适用三年诉讼时效,从知道或应知道权利受损及义务人时起算。 4.权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。
丽水法务
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