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别墅区地下车库车位没买完设桩理吗在我家的边上这不经是风貌而且对我们来说就是障碍物

[律师回复] 您好，根据《民法典》的相关规定，地下车库车位属于小区的共有部分，开发商或物业管理方在出售或出租前应合理规划和使用。如果车位没有售完，开发商或物业管理方在车位上设置障碍物，影响了业主的正常通行和使用，这可能是不合理的。您可以与物业管理方沟通，要求其移除障碍物。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

2解答 3.8w浏览
交房三年多了，交房时也交了物业费，房子还是毛坯房没装修住人，今天物业打电话来说交物业费，不交要起诉，我可以不交吗

[律师回复] 根据《民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使房子未装修居住，只要物业提供了相应的服务，业主仍需支付物业费。如果物业服务合同中有明确约定，即使房屋未入住也需要支付物业费，那么您需要按照合同约定履行支付义务。建议您先查看物业服务合同的具体条款，如果有疑问，可以与物业协商或寻求法律帮助。不交物业费可能会面临法律诉讼，不建议采取这种方式。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

4解答 4.9w浏览
小区门口内停车收费归物业委员会违法吗

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，小区内停车收费应当遵循业主大会的决定和物业服务合同的约定。如果物业委员会未经业主大会同意或未与业主签订相关合同，擅自决定收费，则可能违反法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

3解答 3.2w浏览
由于物业管理不到位，人数少不达标，物业费没交小车不让进合理吗

[律师回复] 您好，请问要咨询律师吗？问什么问题


陈俊颖律师团...

5解答 4w浏览
您好，我想问一下，因村没有调解我们邻里里的前后左右的地方遗留问题，但又要在公共的地方给邻里批房，我给怎么做？

[律师回复] 遇到这种情况，首先可以尝试和邻里进行友好沟通，把问题摊开来说清楚，看看能不能达成共识。如果沟通有困难，可以找村里德高望重的长辈或者有威望的人来帮忙协调。实在不行，也可以向当地的基层调解组织申请调解，他们会依据相关法律法规和村规民约来帮助解决问题。在问题解决之前，关于批房的事，最好先和村里沟通清楚，看看能不能暂缓或者找到一个各方都能接受的方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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