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就我们村土地拆迁,然后政府给了我们村49个,养老名额,但是我们村只给了我们19个,然后让我们抽签,抽到以后。给村里85,000。给政府104,000。,然后每一年要交7600。,交满到60岁。这个合法吗?
[律师回复] 因为本次征收人均不足0.3亩土地,本村户口,年满18周岁,就可以买失地保险
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商铺要拆迁改怎么补偿
[律师回复] 解析: 1.拆迁行政管理者机构应严格按照此项条例的规定,为被拆迁者提供全面的补偿保障服务。 对于那些未经许可的违规建造以及超出允许使用期限的临时建筑物,将没有任何补偿;而对于在使用期限内的临时建设物,则需要依据实际情况给出合理的补偿。 2.在处理拆迁问题时,可以采用现金补偿的方式来满足被拆迁者的需求,同时也可以选择直接交换被拆迁方的房屋所有权。 3.选择现金补偿的金额,主要是根据被拆毁房屋所处土地的地理位置、特殊性、建筑体量大小等因素,结合房地产市场上的公平公正的评估所得的价格来综合衡量确定。 对于具体的操作流程及细则,各地的省级人民政府、自治区、直辖市政府有权自行决定并独立制定。 4.如被拆迁的建筑物并非公益目的,例如学校、医院等设施,则其附属物体将不会得到等价调换的待遇,而是由拆迁行政管理者机构进行现金补偿。 5.然而如果拆迁涉及到公共利益,即与城市规划相关的公益设施,那么拆迁行政管理者机构需要重新建造符合规划要求的新房,或向被拆迁者提供等额的现金补偿。 6.针对出租性质的房屋,如果需要进行拆迁,那么被拆迁人和房屋租客之间的租赁关系将会自动解除,或者由被拆迁人负责重新安排租赁住房,在此种情况下,拆迁行政管理者机构将直接对拆迁人进行补偿。 7.对于那些产权不明晰的房屋,如果要进行拆迁,拆迁行政管理者机构会提交补偿和安置方案,经房屋管理部门审批同意后才能进行拆迁工作。 在正式开始拆迁之前,拆迁方必须妥善地对被拆迁房屋的相关事宜进行证据保全措施。 8.若被拆毁的是非住宅房屋导致房屋经营者被迫停工或倒闭,拆迁行政管理者机构有义务提供适当的经济补偿以应对这种影响。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁中的社保是怎么计算的
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张滢钰律师
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我是四川达州开江人,现在乡村公路扩建,地方政府说不用赔偿,是真的吗
[律师回复] 北京在明律师事务所督导律师-王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答
王金龙律师
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律师说法·征地拆迁
北京市高温津贴标准是什么?
1、室外露天作业人员高温津贴调整为每人每月不低于180元。2、在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,高温津贴调整为每人每月不低于120元。3、高温津贴属于劳动者工资组成部分,应计入企业工资总额,与劳动者工资一并发放,计算个税。
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2024-05-20
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2024办理准生证需要什么材料?
1、结婚证,身份证、户口本原件及复印件,结婚照片两张。如属未婚生育或未婚收养者,持小孩出生证或小孩收养证。2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明,村委会或者居委会盖章。3、带着所有证件及怀孕的医院诊断证明到女方计生部门办理准生证。
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商标权质押注销登记申请书是怎样的
1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记注销申请书》。2、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。3、当事人双方签署的解除质权登记协议或合同履行完毕凭证。4、原《商标专用权质权登记证》。
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2024-05-20
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