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协议书有需要注明违约赔偿吗
[律师回复] 通常而言,附带违约赔偿的合同更具有实际价值。这一条目旨在明确双方因违约产生的责任及弥补损失的措施,提升合同的执行力与稳定性。从法律角度来看,违约赔偿的明确规定有助于防止违约现象的出现,促使签署者在签订合同时更为审慎。若无违约赔偿条款,一旦违约事件发生,受损方可能会陷入无法准确估算损失的困境。然而,是否添加该条款应根据合同的特性、双方的协商意向以及交易风险因素进行判断。特别是针对风险较高、执行周期较长或涉及其重要性的合同,建议加入违约赔偿条款,并尽可能详尽地制定赔偿方案和计算方法。
丽水法务
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合同违约金可以取出吗
[律师回复] 违约金能不能取出来,主要看合同怎么定和咋个履行。简单说,违约金就是合同里头约定好的,一方违约了要赔给另一方的钱。如果你是有权拿违约金的那一方,而且违约的事儿也确定了,那根据合同和法律的要求,就可以去争取拿到这笔违约金。不过,要是合同对违约金的支付方式、条件、时间之类的都有明确规定,或者有啥争议得通过打官司或仲裁来解决的话,那在最后的结果出来之前,违约金就不能随便动用。所以想拿到违约金,得把合同条款和法律规定都琢磨透彻,才能知道能不能拿得到,怎么拿。
金华法务
4解答
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违约情形里没规定怎么处理
[律师回复] 若合同未包括特定违约情况处置办法,通常我们可以采用以下三个步骤来解决问题。 首先,参考《民法典》中的合同处理通用规则。例如,根据公平、诚信原则界定责任归属。 其次,核对合同中是否有关于类似情况的特别约定或兜底条款。 最后,双方可进行商谈以进一步明确违约处理方法。如不能达成一致,受损方可按实际所受损失提出索赔申请,且需提交充足证据证实损失及其大小。尽管合约违约说明不足,但这并不妨碍保护您的正当权益,只是处理时稍显繁琐,需更强有力的证据支撑。
金华法务
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买卖合同可以单方毁约吗
[律师回复] 通常来说,合同不能任性毁约。一旦签订并生效,就会产生法律效力。但是,特殊情况限制下,一方有权解除合约,比如:对方严重违约,也就是彻底违背主要合约义务以致合约目标无法达到,或者遭遇不可抗力等不可预测的客观因素,以致合同无法执行。若有人无理毁约,就要负责,这可能包括要坚守条约、修复错误或赔偿损失等。具体的责任分配,要根据合同条款和法律法规来决定。总的来说,单方面毁约是有限制的,也是有法律后果的。
金华法务
4解答
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定金合同有误可以退吗
[律师回复] 解析: 在探讨定金签订合同中的错误能否予以取消时,需要对问题的本质以及其实质性的严重程度进行细致化的剖析。倘若该错误来源于诸如重大误解,欺诈行为或者恐吓行为等等因素所引起,同时又能得到充分的证据来支撑这些论点的话,那么确实存在着被取消的可能性。 然而,若此类错误仅仅是一些微不足道的文字表述上的失误,无法对整个合同的核心宗旨及其双方当事人的真实意图产生实质性影响,那么取消该合同的可能性便变得遥不可及。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
绍兴法务
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
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