婚姻家庭 法律问答
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舟山-张国...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
舟山-毕罗...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
舟山-王林律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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还没离婚房产被卖如何处理[律师回复] 婚姻里一方瞒着另一方卖了夫妻共有的房子，另一方可按以下办法处理。 先看买房的第三人是不是善意取得。要是第三人不知情这是夫妻共有房，掏了合理的钱还完成了产权登记，那房子就归第三人了。这时，没同意卖房的一方不能让第三人还房，但离婚时能找擅自卖房的一方要赔偿。按照民法典，一方偷偷处理夫妻共同财产，离婚分财产时会少分或不分。 要是第三人不算善意取得，像明知道是共有房还买，没给够钱，或者没办产权登记，没同意卖房的一方能去法院起诉，让法院判房屋买卖合同无效，把房子要回来。 处理这类事，得赶紧收集证据，像买房的凭证、夫妻关系证明、房屋买卖协议这些，打官司时能派上大用场。要是和对方谈不拢，就得尽快去法院起诉，用法律保护自己的权益。金华法务
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配偶死亡后，婚姻多久能自动解除[律师回复] 配偶死亡后，婚姻关系自死亡宣告之日自动解除，无需等特定时长。按照《中华人民共和国民法典》，被宣告死亡的人的婚姻关系，从死亡宣告之日起消除，死亡包含自然死亡和宣告死亡。 自然死亡就是生理上生命终结，一旦发生，夫妻间婚姻关系马上终止。宣告死亡是法院依利害关系人申请，依法宣告下落不明满一定期限的自然人死亡的制度，法院作出死亡宣告判决时，婚姻关系就解除。 要是被宣告死亡的人重新出现，经本人或利害关系人申请，法院应撤销死亡宣告。若其配偶没再婚，也没向婚姻登记机关书面声明不愿恢复婚姻关系，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复。 建议大家了解这些法律规定，遇到配偶自然死亡或被宣告死亡情况，清楚婚姻关系的解除方式。若被宣告死亡的人重新出现，涉及婚姻关系恢复问题，要按法律规定处理，避免不必要的纠纷。浙江法务
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离异了前妻又嫁人要孩子抚养权吗[律师回复] 在生活中，很多人存在一个误区，觉得前妻再婚了，孩子的抚养权就应该变更。其实，前妻再婚并不一定就会导致抚养权变更。要是想变更孩子的抚养权，得有法定的情况，并且要走法定的程序才行。 法律明确规定了几种能让法院支持变更子女抚养关系的情形。要是和孩子一起生活的一方得了严重的病，或者因为伤残没办法继续抚养孩子；或者这一方不履行抚养义务，甚至虐待孩子，和孩子一起生活对孩子身心健康有不好的影响；还有就是孩子满八周岁了，愿意跟另一方生活，而另一方也有抚养能力；再有其他正当理由需要变更的。 要是前妻再婚了，但不存在上面说的这些法定情形，仅仅拿再婚当理由去要求变更抚养权，法院通常是不会支持的。要是真有符合变更抚养权的法定情形，先可以和前妻商量，商量好了就签个变更抚养权的协议。要是商量不下来，那就可以去法院起诉，请求变更抚养权。在打官司的时候，要准备好充分的证据，证明有变更抚养权的法定情形。法院会根据孩子的权益和双方的具体情况来做出判决。 所以，大家遇到抚养权变更的问题，一定要按照法律规定来处理，可别盲目行动。浙江法务
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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