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舟山-四川汉...律师
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租了一个东西又转租出去被告诈骗
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗9
宋卓彬律师团...
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商业性质的房屋是否可以作为出租房出租he?h他人
[律师回复] 商业性质的房屋可以作为出租房出租给他人,但需确保遵守当地法律法规及合同约定。方便的话,可以现在电话沟通q
宋卓彬律师团...
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租房时有中介和房东在一起商讨并且中介承认有过口头承诺,但是房东向租客的口头承诺没有留下证据,没到期退房时房东不承认口头承诺怎么办?
[律师回复] 口头承诺难以作为法律证据。建议搜集其他间接证据如短信、邮件等证明房东曾作出的承诺。方便的话,可以现在电话沟通q
宋卓彬律师团...
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没有签合同 交了一年的房租从今年的2月20到明年的2月20 月底想退租 房东不给退
[律师回复] 要看你们当时合同是怎么约定的,如果约定的是一年肯定不会退的,只能和房东协商,看能有没有其他的方式能够解决
徐茂林律师
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承租房派出所不同意户口迁入怎么办
[律师回复] 针对您所提出的关于承租方派出所不同意户籍迁入事宜,可能涉及到不符当地户籍转入政策方面的因素。在此情况下,建议您首先详细了解并掌握当地关于承租房户籍迁入的相关法律法规及具体实施细则。通常而言,若您能够提供充足且有力的证明文件,例如长期稳定的租赁合同、在当地的就业证明等等,这将有助于提高您户籍迁入的成功率。除此之外,您还可向派出所咨询拒绝您户籍迁入申请的具体原因,以便有针对性地采取相应措施加以解决。
丽水法务
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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