债权债务 法律问答
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抵押房产债权超诉讼时效该如何处理[律师回复] （一）债权人可与债务人协商，若债务人自愿履行债务，债权人能受领且债务人履行后不能以不知时效已过要求返还。 （二）若债务人作出同意履行债务的意思表示，如签还款协议、在催款通知上签章等，债权债务关系受法律保护，诉讼时效重新计算。 （三）虽不能通过诉讼强制实现抵押权，但抵押物还在时，抵押权不因诉讼时效经过而消灭，不过抵押人可请求法院解除抵押登记。 法律依据： 《民法典》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。丽水法务
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债权人在担保期限过期后起诉怎样解决[律师回复] 法律分析： （1）担保期限过期，担保人的担保责任通常免除。在此情况下，若债权人起诉，不同被告会有不同处理结果。 （2）当债权人起诉债务人，且债权未超诉讼时效时，债务人需按照约定履行债务，法院会依据证据和事实作出判决。 （3）若债权人起诉担保人，担保人可主张担保期限已过，不承担担保责任，法院一般会予以支持。 （4）若担保人自愿履行担保责任，之后不能再以担保期限已过为由要求返还。 （5）在诉讼过程中，债权人要证明债权合法有效且在诉讼时效内，担保人则要证明担保期限已过。 提醒： 债权人起诉时要注意收集债权有效及在诉讼时效内的证据，担保人要留存担保期限已过的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。绍兴法务
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夫妻共贷主贷人不还贷怎样处理[律师回复] 结论： 夫妻共贷双方承担连带清偿责任，主贷人不还贷时银行可要求任一方偿还，次贷人偿还后可追偿，不还贷双方征信受损且可能面临财产被强制执行，次贷人要及时沟通还款。 法律解析： 根据相关法律规定，夫妻共贷构成连带债务关系。当主贷人不履行还贷义务，银行等债权人有权要求主贷人或次贷人任何一方偿还全部贷款。次贷人偿还后，若夫妻间有债务分担约定，可按约定比例向主贷人追讨；若无约定，则可通过向法院起诉来分割债务。不还贷会使双方征信受损，银行在长期收不到还款时会起诉并申请强制执行夫妻名下财产。因此，次贷人要重视还款问题，及时与主贷人沟通，以避免自身损失进一步扩大。如果在夫妻共贷还款过程中遇到复杂的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询。丽水法务
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