婚姻家庭 法律问答
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离婚判决房子归孩子所有怎么办[律师回复] 解析： 当法院作出离婚判决，确定房屋归属权归于子女所有之时，父母双方需依照判决书上所要求的方式来办理房产过户手续，以便将房产顺利地从他们名下转交至子女的名下。这种情况表明了父母双方无权再对此房屋享有任何形式的直接所有权或处置权。 然而，在实践过程中，可能会出现子女尚未成年的情况，此时监护与管理问题便显得尤为重要。通常而言，在确保子女权益不受损害的基础上，监护人有权代表子女进行房产的管理工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。金华法务
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协议离婚后房产如何过户[律师回复] 解析： 在协议离婚之后，若需完成房地产所有权变更手续，则双方面临的关键任务是必须同时携带各自的身份证明文件（包括身份证）、解除婚姻关系的法律证书（即离婚证）以及此前签订的离婚协议书，以及有关房地产所有权的相关证明文件（如房产证），共同赴往房地产所在地区的不动产权属登记管理机构进行办理。在此过程中，离婚协议中的条款应明确规定房地产的最终归属权。倘若有任何一方未能积极配合完成此项手续，那么另一方有权通过向当地法院提出诉讼请求，以强制执行该协议中所规定的义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。丽水法务
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离婚时没有分割房产怎么分割[律师回复] 解析： 在婚姻关系解除且未对住房共有的事宜做出精确安排之际，相关各方有义务进行充分的磋商，以便妥善解决此问题。若协商无果，法律所赋予的救济渠道则为向法院提起诉讼，以请求法庭对此事项进行裁决。在此过程中，法院将依照房地产的详细资料，诸如购置日期、资金来源以及所有权登记等信息，结合当事人的现实需要及经济能力，依照公正合理的原则来对该财产予以合理分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。金华法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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