合同事务 法律问答
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装修超出合同工期,但没写违约金,怎么处理[律师回复] 当装修超出合同工期，且合同中未约定违约金时，我们可以依据《民法典》来妥善处理。实际上，即便双方没有明确写出违约金条款，但装修公司逾期的这一违约事实是存在的。 首先，我们可以尝试与装修公司友好地进行协商，让他们承担因逾期而给我们带来的实际损失，像额外的租房费用这类情况。通过友好沟通，也许能以较为平和的方式解决问题，避免走上诉讼途径。 然而，如果协商无果，我们就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，我们要向法院详细说明案件的具体情况，请求法院根据实际情况，酌情判定装修公司承担一定的赔偿责任，以此来弥补我们作为守约方所遭受的损失。 同时，一定要注意保留好与装修工程相关的所有证据，这是至关重要的。比如合同，它明确了双方的权利和义务；沟通记录，能反映出我们与装修公司之间的交涉过程；还有工期延误的相关证明，这些证据都能在诉讼中发挥重要作用，帮助我们更好地维护自身的合法权益。金华法务
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与公司签合同违约怎么办[律师回复] 法律分析： （1）劳动合同方面，劳动者违约时，若违反服务期约定或竞业限制约定等，需按约定支付违约金。而用人单位违法解除或违约，劳动者有要求继续履行合同的权利，也可获得经济补偿、赔偿金等，以保障自身合法权益。 （2）一般商事合同中，违约方承担的责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿损失以实际损失为限，包含合同履行后可得利益。若有违约金约定，违约方应按约定支付，不过若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 提醒： 与公司签合同后应谨慎履行，若出现违约情形，要依据具体合同条款和法律规定妥善处理，不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。丽水法务
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违约金最低比例是多少[律师回复] 中国法律未明确规定违约金最低比例，违约金数额或比例遵循当事人意思自治原则，由双方在合同中自行约定。但约定需合理。 1. 若违约金过高，违约方有权请求人民法院或仲裁机构适当减少。这是为避免违约方承担过重负担，保障其合法权益。 2. 若违约金过低，无法弥补守约方损失时，守约方能够请求人民法院或仲裁机构增加。此规定旨在保障守约方的利益，使其损失得到合理补偿。 法院或仲裁机构判定时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素。建议当事人在约定违约金时，应充分考虑各种可能情况，确保约定合理，避免后续产生纠纷。若发生争议，要及时通过合法途径解决。浙江法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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