婚姻家庭 法律问答
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婚前买的房子婚后共同还贷离婚怎么算[律师回复] 结论： 婚前一方买房婚后共同还贷，登记在首付款支付方名下，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方需对另一方补偿共同还贷支付款项及对应财产增值部分；若有书面分割约定则按约定处理。 法律解析： 根据相关法律规定，在这种婚前一方买房婚后共同还贷且登记在首付款支付方名下的情形下，法院通常会将房产判归产权登记方，剩余未还贷款自然成为其个人债务。对于共同还贷部分及相应的房产增值部分，为保障双方权益，产权登记方要给予另一方补偿，补偿数额一般是共同还贷部分及对应增值的一半。补偿计算会综合考虑房产购买价格、共同还贷金额、房产增值情况等因素。不过，如果双方对房产分割有书面约定，那么就按照约定来处理。如果在房产分割方面存在疑问或纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。浙江法务
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对于婚前股票财产应该怎样去分配[律师回复] 法律分析： （1）婚前购买的股票本金属于个人财产，离婚时本金归购买方所有。这是基于财产的取得时间来界定其归属，婚前财产具有明确的个人属性。 （2）股票婚后增值部分，若为市场行情自然变化的自然增值，仍为个人财产。这是因为该增值并非基于夫妻双方的主动行为，与夫妻共同劳动或管理无关。 （3）若增值是婚后对股票进行管理、操作等主动行为产生的收益，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。这体现了对夫妻共同劳动成果的认可和保护。 （4）双方可通过婚前或婚后订立财产协议，对婚前股票及增值部分归属进行约定，有协议的按协议处理，尊重当事人的意思自治。 提醒：处理婚前股票财产分配时，需保留好股票交易记录等证据。情况不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。金华法务
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