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吴中律师
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想了解,房产继承权可以两人共同继承吗
[律师回复] 可以。两人能共同继承一套房产。没有遗嘱时,按法定继承,一般均等;有遗嘱或遗赠扶养协议,按约定。两人可一起办继承登记,登记为按份共有;也可协商由一人取得房屋,给另一人折价补偿。若协商不成,可向法院起诉分割。办理时带死亡证明、亲属关系材料、房产证、身份证明等去不动产登记机构。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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夫妻之间房产继承过户需要子女签字吗?
[律师回复] 夫妻一方去世,若房子是共同财产,先分一半给在世配偶,另一半才算遗产。没遗嘱就按法定继承,配偶、子女、父母都是第一顺序继承人。所以子女若未放弃,过户时一般要他们签字同意或办继承公证;子女有争议或不配合,只能起诉确认份额后凭判决过户。若去世方有有效遗嘱把份额留给配偶,或子女都书面放弃,通常无需子女再签字。具体看房产登记和继承材料。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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老人不识字在没有其他人的协助下按了手印怎么办
[律师回复] 老人不识字按了手印,先别慌。按指印在法律上常和签字一样有效,但得老人明白内容、自愿且神志正常。若被骗、被逼或根本不懂,可主张无效或撤销。赶紧留证据:录音录像、证人、病历、鉴定。涉及房产存款,尽快去法院起诉确认无效或撤销,并申请财产保全;老人若神志不清,可申请认定民事行为能力并指定监护人。拖久了更难办。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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老人有精神病史立遗嘱有效吗,想了解精神病史会影响遗嘱的有效性吗?
[律师回复] 精神病史不等于遗嘱必然无效。关键看老人立遗嘱时是否具有完全民事行为能力,能理解遗嘱含义、知道财产范围、明白给谁及后果。若当时处于发病期,不能辨认自己行为,遗嘱无效;若是间歇性精神病,在正常时订立,通常有效。争议时可通过司法鉴定、病历、见证人证言、录像等证明。稳妥做法是立遗嘱前做民事行为能力鉴定,并让两名无利害关系人见证,最好公证或律师见证。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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老人去世独子如何取出银行定期存款
[律师回复] 你好,5万以内带身份证、死亡证明、亲属关系证明直接去银行签署承诺书支取;超过5万,独子先办继承权公证,再到银行取款,知道密码也不能私自提前支取定期存单 。
吴丁亚律师团...
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