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征地补偿协议需要批准吗
[律师回复] 1.通常,征地补偿协议不用专门批准,但征地行为要走法定批准程序。 2.按法律,征地要经国务院或省级政府批准,获批后才能进行补偿安置等工作。 3.征地补偿协议是征收部门和被征收人协商签的民事合同,遵循自愿平等原则,内容合法,双方签字盖章就生效。 4.若协议有重大违法或显失公平情况,当事人可通过法律撤销或变更。
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外嫁女依法享受征地补偿吗
[律师回复] 1.外嫁女户籍未迁,在原村有承包地,且未在夫家获土地权益,属原村集体成员,可享征地补偿。 2.户籍已迁出,但新居住地未取得承包地,原承包地未收回,也能获补偿。 3.户籍迁出且在新居住地取得承包地,通常不参与原村补偿分配。 4.因离婚、丧偶等迁回户籍,且在原村生产生活,应享补偿权益。 能否获征地补偿,关键看是否具备村集体成员资格。
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因拆迁补偿与政府部门产生纠纷
[律师回复] 拆迁赔偿,按照当地镇府规定的标准进行赔偿;发生纠纷,可以通过法院起诉解决或者报警处理。
朱传奇律师
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被征土地的赔偿金额该如何计算
[律师回复] 法律分析: (1)征收农用地时,土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过区片综合地价确定。这一过程会综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或重新公布一次,以保证补偿标准的合理性和时效性。 (2)地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定,各地区根据自身实际情况来确定具体数额。 (3)征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿,保障村民居住权利和住房财产权益。 提醒:征收土地赔偿因地区差异和具体情况不同而有别,建议遇到征收问题时咨询专业人士,确保自身权益得到合理保障。
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高压铁塔补偿基本多少钱一个
[律师回复] 高压铁塔补偿没有固定统一价格,受铁塔占地情况、对土地影响、当地经济水平等因素影响。解决方案是先和铁塔建设方沟通补偿事宜,如果双方能达成一致,签订补偿协议即可;要是谈不拢,可以找第三方评估机构评估损失,依据评估结果继续协商补偿,若还是无法解决,可考虑通过诉讼途径维权。
吴亮律师
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