建设工程纠纷 法律问答
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串通招标投标达到什么标准会立案[律师回复] 在招投标活动里，串通投标是一种违法行为。根据相关规定，出现下面这些情况，就会被立案追诉。 要是串通投标损害了招标人、投标人或者国家、集体、公民的合法利益，直接经济损失达到五十万元以上，就会被立案。这种串通行为严重影响了各方的经济利益，造成较大数额的直接损失，是破坏市场秩序的明显表现。 如果串通投标者的违法所得在十万元以上，也会被立案。这说明他们通过不正当手段获得了一定金额的收益，行为的获利性和危害性达到了需要刑事介入的程度。 当串通投标涉及的中标项目金额在二百万元以上时，同样要立案。项目规模这么大，一旦串通投标得逞，会对相关市场的公平竞争环境产生重大不良影响。 要是在招投标中采取了威胁、欺骗或者贿赂等非法手段，不管有没有造成损失、获利多少，也不管项目金额大小，都会被立案。因为这些手段严重违背了招投标活动公平、公正、公开的原则，破坏了市场的正常秩序。 还有一种情况，虽然没有达到前面说的数额标准，但两年内因为串通投标被行政处罚过两次以上，还继续串通投标的，也会被立案追诉。这体现了对屡教不改的串通投标行为的严厉打击。律图平台咨询...
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当招标人对评标结果存疑时该怎么办[律师回复] 招标人对评标结果存疑时，有多种解决措施。 先查看评标报告。根据《中华人民共和国招标投标法》等法规，招标人能要求评标委员会提供详细报告，了解评审过程、依据、标准和各投标人得分，从中找出疑问和问题。 若发现评标违规，比如评标委员会成员与投标人有利害关系未回避、评标标准未按招标文件执行等，招标人可向行政监督部门书面投诉。投诉要明确违规事实并提供证据，方便监管部门调查。 招标人还能要求评标委员会重新评审。当评标有明显错误或不符合法定程序，招标人有权让其重新审查。评标委员会需重新评审投标文件，纠正错误并给出新结果。 也可和评标委员会成员沟通，询问疑问点的评审情况和判断依据，避免因误解或信息不对称产生质疑。不过沟通要遵循程序和纪律，不能干扰评标委员会独立评审。律图法律顾问...
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干活时中标却没签合同该如何处理[律师回复] 干活中标了但没签合同怎么办？别慌，下面教你处理办法。 按照《中华人民共和国民法典》，中标通知书发出来后，对招标方和中标方都有法律效力。就算没签书面合同，双方也已经有了合同关系。所以这时候，一定要保留好能证明你中标的证据，像中标通知书、和对方往来的邮件、聊天记录等。 发现没签合同，要马上主动联系对方，好好沟通签订书面合同的事儿。沟通时最好记录下来，这样能明确双方的权利和义务。要是对方拒绝签合同，你有权让他们担责。要是因为对方不签合同让你受了损失，你可以要求赔偿，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。 要是对方拒不担责，你可以走法律途径维权。如果招标时双方约定了仲裁协议，你可以申请仲裁；要是没有仲裁协议，就向有管辖权的法院起诉。不过走法律程序时，你得拿出足够的证据，证明你中标了、你做了啥、遭受了多少损失等。律图平台咨询...
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双方合作用一方名义投标是否可行[律师回复] 双方合作用一方名义投标通常不可行，有较大法律风险和违规问题。 招标投标活动要遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。要是双方合作只用一方名义投标，可能违反招投标法相关规定。要是事先没在投标文件里明确双方合作关系和各自职责，会被认定为虚假投标。因为投标文件要如实反映投标人真实情况，用一方名义投标却隐瞒实际合作情况，属于隐瞒重要事实。 从合同履行方面来说，若中标后仅用一方名义签合同，会让合同权利义务承担主体不清晰。项目履行时一旦出现纠纷，合作双方在责任划分、利益分配等问题上容易产生争议。这既难以保障双方合法权益，也可能导致项目无法顺利完成。 不过，如果属于法律允许的联合体投标，就另当别论了。这种情况下需依据相关规定签订联合体协议书，明确约定各方承担的工作和责任，并且共同投标协议要和投标文件一起提交给招标人，这样就是可行的。 建议双方在合作投标时，先了解是否符合联合体投标要求，若不符合，不要采用一方名义投标，避免法律风险。律图平台咨询...
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总公司中标后分公司可不可以签协议[律师回复] 1、总公司中标后，分公司能不能签协议得看具体情况。 我国法律规定，分公司没有法人资格，相关民事责任要由公司承担。总公司能中标，说明它有相应资质和能力去参与项目竞争并得到认可。要是分公司没有独立法人资格，也没有招标所需的资质，那它一般没办法独立对外承担民事责任。这种情况下，总公司中标后，就得自己来签订合同，并且履行合同所规定的义务。就算总公司让分公司来执行这个合同，从法律上来说，这只是总公司内部的分工，分公司只是负责具体做事的，合同主体还是总公司。 2、要是招标文件明确说了分公司可以签协议，或者总公司给分公司出了书面授权，让分公司签订合同，那分公司就能以总公司的名义和对方签协议。这时候，分公司签协议就相当于总公司在签，法律后果也由总公司承担。 总体而言，总公司中标后，分公司一般不能直接签协议，不过在招标文件允许或者总公司授权时是可以签的。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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