建设工程纠纷 法律问答
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转包工程已完工该如何处置[律师回复] 在咱们国家，把工程转包出去是法律不允许的事儿。《中华人民共和国民法典》和《建筑法》都讲得很清楚，承包工程的人不能把自己承包的整个建设工程一股脑儿转给别人，也不能把整个工程拆成小块，再用分包的名义分别转给别人。 要是转包的工程已经完工了，有下面这些处理办法： 1、转包合同会被判定无效。因为这种行为违反了法律的强制规定，从一开始签合同就没法律效力。 2、工程款怎么结算得看工程验收情况。要是工程验收通过了，实际干活的人可以要求按照合同里约定的工程价款打折补偿。要是工程验收没通过，经过修复后验收合格了，发包方可以要求承包方出修复的费用；要是修复后还是不合格，承包方就别想按照合同约定的价款打折补偿了。 3、对于转包工程的人、违法分包工程的人，相关的行政主管部门可以让他们把事儿改过来，没收他们通过转包、分包拿到的非法收入，还会罚款，也可能让他们先停业整顿，降低他们的企业资质等级；要是情节特别严重，直接吊销资质证书。 4、要是转包工程的行为给别人造成了损失，转包的人得负责赔偿。 从法律行业发展来看，未来对于工程转包这类违法行为的监管可能会更加严格和细致，相关法律也会不断完善，以更好地保障建筑市场的公平和规范，维护各方的合法权益。律图法律顾问...
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公司要求转外包要怎么办[律师回复] 公司要求员工转外包，这其实就是变更劳动合同。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定，变更劳动合同得用人单位和劳动者商量好，并且要用书面形式确定下来。 要是员工不同意转外包，公司可不能强制。要是公司强行这么做，那就是违法的。这时候，员工可以要求公司继续按照原来的劳动合同履行。要是公司因为员工不同意就解除劳动合同，员工能要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，这个赔偿金是经济补偿标准的两倍。经济补偿是按照员工在本单位工作的时间来算的，工作满一年就给一个月工资；工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，给半个月工资。 要是员工同意转外包，那得留意和外包公司签的新合同条款，像工作内容、工作地点、劳动报酬、社会保险这些都得看仔细，保证自己的权益不受损害。同时，也要弄清楚原公司会不会支付经济补偿，别让自己的权益受损。 要是和公司在转外包这件事上谈不拢，员工可以向劳动监察部门投诉，也可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，以此来维护自己的合法权益。平台专业咨询...
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我是瓦工，帮一家贴磁砖，有点空款我也给他维修了，业主还是说不行，他要敲掉，叫我拿十万块钱给他，这事怎么办呢[律师回复] 这事儿得先看合同和实际损失。你作为瓦工，空鼓维修了但业主还不满意，他要求敲掉并要十万，这金额明显不合理。首先，空鼓问题通常按面积比例赔偿，不是全赔，更不可能要十万。其次，如果维修后质量合格，业主无权单方面要求敲掉重做。建议你固定证据，比如维修前后的照片、聊天记录，证明你已尽力处理。然后明确拒绝十万的要求，可以协商按实际损失补偿，比如空鼓面积对应的工钱和材料费。如果对方坚持，让他走法律途径，法院会按鉴定结果判，不会支持漫天要价。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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工程发包人要支付的违约金数额多少[律师回复] 工程发包人违约金数额要根据具体情形确定。有约定时按约定执行，但约定过分偏离实际损失，当事人可请求调整，损失赔偿额应涵盖违约造成的损失及合同履行后的可得利益。无约定则按实际损失确定，需承包人举证，如停工、窝工费用和材料积压浪费损失等。法院或仲裁机构会综合考量合同履行、当事人过错等因素，依公平和诚实信用原则裁量。 1.合同有明确约定时，双方应遵循约定。若约定不合理，当事人要及时收集损失证据，向法院或仲裁机构请求调整。 2.合同无约定时，承包人要注重保留各项损失的证据，如费用清单、采购凭证等，以便确定赔偿金额。 3.双方在签订合同时，应合理约定违约金条款，避免后续纠纷。平台优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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