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你好!我家有套老房子拆迁了,现在有一些矛盾,房子是父亲房产证我家兄弟五人,最小的在原有房子上加盖了一间房子是原公司给他做的婚房,也没有房产证,现在说是他的,这样行吗?
[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你帮到你
安徽千企盛律...
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老人已有房,还能不能安置2套动迁房
[律师回复] 老人已有房产,不影响其获得2套动迁房安置。动迁房安置依据当地征收补偿政策、征收补偿协议和相关法律法规。 征收补偿核心原则是公平合理补偿被征收人房屋征收损失。老人房屋纳入征收范围,征收部门会根据房屋面积、性质、用途等,结合当地政策确定补偿方式和标准。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换,老人可自行选择。 若选房屋产权调换,安置房屋套数和面积会根据被征收房屋与安置房屋价值结算差价后确定。只要被征收房屋价值等符合安置2套动迁房条件,即便老人有其他房产,也能获得2套动迁房安置。 各地征收补偿政策有差异,建议详细咨询当地征收部门,了解具体动迁安置政策和规定。
本地优选咨询...
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房子要拆迁,房屋实际面积比房产证少10个平方,是按照房产证计算,还是按照实际房屋面积计算
[律师回复] 拆迁补偿面积一般以不动产权证记载的建筑面积为准,但你说实际比证上少10个平方,这种情况得看是登记错误还是房屋改建造成的。如果证载面积是合法登记的,你当然有权主张按证载面积补偿;但拆迁方往往会要求重新测绘,以实际测绘结果为准。建议你先调取房产登记档案,确认当初登记依据,再请有资质的测绘机构复核,若登记确有错误可申请更正。若拆迁方坚持按实际面积,你可以要求其出示测绘报告并质证,必要时通过行政复议或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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