建设工程纠纷 法律问答
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施工单位卷走开发商工程款构成犯罪么[律师回复] 施工单位拿走开发商工程款，到底算不算犯罪，得看具体情况。 要是施工单位存心非法占有这笔钱，用虚构事实、隐瞒真相的办法骗工程款，就可能犯了诈骗罪。像编造假的施工进度、虚报工程量，拿到钱就跑的情况，就符合这种犯罪情形。要是在签合同、履行合同的时候这么干，骗了对方数额较大的财物，那可能构成合同诈骗罪。 不过，要是施工单位只是因为经济纠纷，把工程款挪作他用，没有非法占有的想法，通常不算犯罪，而是民事违约。这种情况下，开发商可以去法院打官司，要求施工单位还钱，还得承担违约责任。 判断施工单位的行为是否犯罪，重点看它主观上有没有非法占有的故意，客观上有没有做出符合犯罪条件的事。要是开发商觉得施工单位的行为可能是犯罪，能到公安机关报案，让司法机关去调查认定。要是属于民事纠纷，就去法院起诉，维护自己的权益。律图专业咨询...
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工程结束对方不给尾款如何解决[律师回复] 工程完工后要是对方不给尾款，有下面几种解决办法。 1、先试试协商。这是最省事、花钱最少的办法。施工方得主动和对方交流，跟对方讲清楚，按照合同约定，他们该付尾款。问问对方为啥不给，尽量一起商量出个可行的付款办法，像分期付款之类的。 2、要是协商没用，就可以考虑发律师函。让律师用律师事务所的名义给对方发函，把事情的来龙去脉和法律依据说清楚，告诉对方不付尾款会有啥法律后果。这么做多少能给对方点压力，让他们把钱付了。 3、要是前面的办法都行不通，那就只能打官司了。起诉之前，得把相关证据材料准备好，比如工程合同、施工时的记录、验收报告、结算单这些，用来证明工程已经做完了，对方有付尾款的责任。然后到有管辖权的法院去起诉，法院会根据双方拿出来的证据和相关法律规定进行审理。要是赢了官司，就能要求对方付尾款。要是对方不按照判决执行，还能申请强制执行，法院会采取冻结账户、拍卖财产这些措施，把钱要回来。律图法律顾问...
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起诉追讨工程款需要准备些什么[律师回复] 起诉追讨工程款，得做好一系列准备工作。 证据材料是关键。建设工程合同必不可少，它就像双方约定的“说明书”，明确了工程内容、工期、价款等重要条款，能让法官清楚双方的权利和义务。施工过程中的签证单也很重要，像工程变更签证，能证明工程实际有变更，费用也相应调整了。工程验收文件也不能少，它能证明工程已经按照要求完成并通过了验收，这是向对方要工程款的重要前提。另外，施工记录、往来函件、会议纪要等可以作为辅助证据，帮助说明施工过程和双方的沟通情况。 主体资料也得准备好。要准备原告和被告的身份信息，如果原告是施工方，需要提供营业执照、法定代表人身份证明等。要是被告是单位，就得获取它的工商登记信息。 起诉状也得写好。里面要包括原告和被告的基本信息、诉讼请求，比如明确要追讨的工程款金额和利息等，还要有事实与理由，讲清楚工程建设的情况以及对方拖欠工程款的事实。 另外，根据实际情况，可能要申请财产保全。这是为了防止被告在诉讼期间把财产转移走，保证以后法院判决能顺利执行。同时，要按照法院的要求预先交诉讼费用。在整个诉讼过程中，要及时、全面地提交证据，积极配合法院的审理工作。本地优选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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