征地拆迁 法律问答
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多年前，村里分配宅基地，奶奶和爸爸，叔叔有口头约定，家里人口多，粮食不够吃，把我的宅基地换成大田地，叔叔只有女儿，没有儿子，叔叔的宅基地以后给我继承，叔叔本人同意了，但是叔叔意外死亡多年，我该怎么拿回我的宅基地，[律师回复] 口头换地得先取证：向村委会调分地台账、缴费和建房居住材料，请无利害关系村民作证，让村委会出情况说明。宅基地归集体，不能按继承取得，叔叔口头承诺不产生物权效力。若你户仍是集体成员且互换经村集体同意，可要求确认使用权并办更正登记；若房屋属叔叔，先与其女儿协商房屋继承和宅基地使用权变更，经村集体同意后办手续。协商不成可起诉确认互换协议和权利归属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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老家宅基地翻新，邻居占地该怎么解决[律师回复] 要是碰到邻居在自家宅基地翻新的时候占了地，咱可以按下面这些步骤来解决。 先试试跟邻居协商。和邻居心平气和、理智地聊一聊，告诉邻居，他们占地的行为侵犯了咱对宅基地的权益。这时候，你可以拿出宅基地使用证明这些相关文件，给邻居明确一下宅基地的边界，要求他们停止占地，把地恢复成原来的样子。协商的时候，记得把聊天记录、通话录音这些保存好，说不定之后会有用。 要是协商没啥效果，那就请求基层组织来调解。你可以向村民委员会或者人民调解委员会申请调解。他们会派人来调查情况，根据事实和相关规定进行调解，让双方达成和解协议。 要是调解也不管用，就走行政途径。向当地的自然资源管理部门或者乡镇政府反映情况，这些部门有权力对宅基地的使用情况进行调查和处理，能让邻居停止侵权行为。 如果前面这些办法都不行，那就只能通过诉讼来维护权益了。准备好起诉状、宅基地使用证明、邻居占地的证据这些材料，到有管辖权的人民法院起诉，要求邻居排除妨碍、恢复原状，还可以要求赔偿损失。在处理整个事情的过程中，一定要按照法律法规来，保证证据合法有效。平台优选咨询...
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宅基地纠纷，邻居在我宅基地证里盖墙，邻居还拿不出宅基地证，我还有证人在录像里说的界线[律师回复] 结论：邻居在你宅基地证范围内砌墙且拿不出自己的宅基地证，你持有合法权属证书并有人证录像，可先协商让其拆除，协商不成向乡镇政府或自然资源所投诉，也可提起物权保护诉讼要求排除妨害、恢复原状。 展开：宅基地使用权以登记为准，你的证载四至范围内土地归你使用。邻居无证占用属侵权。先拍照录像固定其砌墙位置、越界证据，保存你的宅基地证、界线证人录像。可请村委会调解，调解不成向乡镇人民政府申请处理土地权属争议，或直接向法院起诉排除妨害。若墙体影响通行、采光，还可一并主张。土地管理法第十四条规定土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成由人民政府处理，注意不要自行强拆以免引发冲突，走法定程序更稳妥，尽早提交材料。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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