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因种种原因没交物业费，物业人员不让我的车进小区，停我家的电梯卡，不让上楼回家，这种行为违法吗

[律师回复] 违法，可以报警处理。

任印好律师

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自己买的新能源车位，给自家的两轮电瓶车充电违法吗？

[律师回复] 不违法，但需要有明确合规并且符合规定的安全设施。

朱传奇律师

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装修好，没入住的小区，物业费能减免吗？

[律师回复] 一般情况下，即使没入住，物业费也不能减免。因为物业服务针对的是整个小区，没入住不影响物业提供公共服务。不过有些地方有政策允许一定比例减免，可与物业协商。解决方案就是先和物业友好沟通，说明情况，看能否达成减免共识；若协商不成，也只能按合同约定缴纳物业费。

吴亮律师

1解答 3.4w浏览
停车费和物业费有关联吗。

[律师回复] 停车费和物业费一般没直接关联。停车费是因使用停车位产生，物业费是用于小区公共区域服务管理。若停车区域属物业服务范围，物业提供停车管理服务，费用可能有一定联系。解决方案：若对费用有疑问，可与物业沟通，明确收费依据和服务内容，若不合理可协商调整或通过合法途径解决。

吴亮律师

2解答 4.9w浏览
交房没有装修没有入住没有拿钥匙需要缴物业费吗

[律师回复] 一般情况下，即使没装修、没入住、没拿钥匙，也可能要缴物业费。因为交房后，物业已开始提供服务，业主不能以未享受服务为由拒交。解决方案是先查看购房合同和物业服务协议里对物业费缴纳的约定，若有减免政策按约定来；若没有，建议和物业协商，看能否适当减免部分费用。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览

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