环境保护 法律问答
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污染环境罪的量刑期限是多长[律师回复] 法律分析： （1）污染环境罪的构成条件是违反国家规定，对有放射性、含传染病病原体、有毒等有害物质进行排放、倾倒或处置，且达到严重污染环境的程度。 （2）该罪有不同量刑标准。一般严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金。 （3）情节严重的，量刑提升至三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 （4）若在饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等重点保护区域实施上述行为且情节特别严重，处七年以上有期徒刑，并处罚金。 提醒：企业和个人在生产生活中应严格遵守环保规定，妥善处理各类废物和有害物质，避免触犯污染环境罪，如有相关法律疑问，建议咨询专业人士。本地法律顾问...
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律师说法·环境保护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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